MLS # 9238632
1851 Boul. Manseau
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Arrondissement Centre, J4K3C7

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 67,080 /an

$1,299,000

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Remarque du courtier

OPPORTUNITÉ INCROYABLE! Superbe construction de 2010 comprenant 3 adresses. Pour propriétaire-occupant ou location! Dans un secteur exceptionnel de Longueuil, près de plusieurs services et commodités tels que le Collège Charles Lemoyne ou bien le Collège Français, l'Hôpital Charles-Lemoyne et bien plus... L'accès aux transports en commun (RTL) et le boulevard Taschereau à deux minutes seulement, menant directement au pont Jacques-Cartier, au Terminus de Longueuil et au centre commercial de la Place Longueuil! Faites vite, une offre comme celle-là ne restera pas longtemps!

Addendum

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! À ne pas manquer, immeuble à
logements de style jumelé comprenant 3 unités. Potentiel de
gains pour les revenus locatifs!!

#1851: Magnifique propriété à étages avec de haut plafond
comprenant une entrée de stationnement privée et un garage
avec emplacement pour borne de recharge. Offrant un
lumineux hall d'entrée isolé, 3 chambres à coucher dont la
principale avec penderie de type walk-in. De plus, le
salon, la salle à manger et la cuisine sont complètement
aménagés et offrent un accès direct à la cour arrière
entièrement clôturée par le grand balcon couvert. Il faut
également ajouter que le sous-sol est présentement utilisé
comme bachelor avec une deuxième cuisine et salle de bains
complète.

#1853: Logement sur deux étages avec aire ouverte
comprenant salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres à
coucher, 2 espaces de stationnement et un espace de
rangement extérieur.

#1855: Logement situé au sous-sol avec aire ouverte
comprenant salon et salle à manger, une cuisine
complètement aménagée donnant accès à un balcon et à la
cour arrière entièrement clôturée, 2 chambres à coucher,
une salle de bains et une salle d'eau. 2 espaces de
stationnement et un rangement extérieur.

INCLUSION

Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., pergola ext. côté propriétaire, lave-vaisselle (1851). Luminaires, pôles et rideaux des logements (1853 et 1855).

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs et locataires, borne de recharge côté propriétaire.




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.68x11.6 M
Dimension terrain 700 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 297,300
Bâtiment $ 593,500
Total $ 890,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 7412 / année
Taxes scolaires (2023) $ 790 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.8 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 7.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salon 13.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 6.4 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 9.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.8 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.8 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.6 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.4 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 9 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 7.5 x 7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.5 x 6.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 9.10 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.68x11.6 M
Dimension terrain 700 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 297,300
Bâtiment $ 593,500
Total $ 890,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 7412 / année
Taxes scolaires (2023) $ 790 / année
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