MLS # 9211770
91 Rue Angélique Gazaille
Otterburn Park, Montérégie, J3H2B3

4
2
N/A
2021

$569,000

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Remarque du courtier

Cliquez sur visite virtuelle pour voir le video!Bienvenue dans le nouveau de projet de développement Le Patriote. Ce superbe jumelé, construit en 2021, est l'endroit parfait pour une jeune famille qui souhaite s'établir dans un quartier jeune, actif et sécuritaire. De plus, la construction d'une nouvelle école primaire. à proximité, est prévu pour l'année qui vient. Propriété clé en main, vous n'avez qu'à y aménager votre chez vous!

Addendum

Bienvenue dans le nouveau projet de développement Le
Patriote. Ce superbe jumelé, construit en 2021, est
l'endroit parfait pour une jeune famille qui souhaite
s'établir dans un quartier jeune, actif et sécuritaire. De
plus, la construction d'une nouvelle école primaire. à
proximité, est prévue pour l'année qui vient!

Près du Mont Saint-Hilaire, de la marina et de la gare de
train, c'est l'endroit parfait pour un mode de vie près de
la nature, mais avec toutes les commodités.

Cuisine
Armoire de polyester, très nombreuse avec de nombreux
tiroirs et un grand garde manger walkin avec tablettes
ajoutées à la construction pour un environnement des plus
fonctionnel.Les comptoirs de style «butcher block» sont
définitivement un élément unique et rassembleur de la
pièce! La plomberie et les quincailleries ont également été
rehaussés pour plus de luxe.

Salles de bain
La propriété compte 2 salles de bain complètes et une salle
d'eau. La salle de bain principale est agrémentée de 2
stations lavabo, d'un comptoir en quartz, d'une grande
vanité et d'un design de tuile au plancher ainsi que dans
la douche qui la rende très attrayante.

Chambres à coucher
Munis de 3 chambres à l'étage et d'une chambre à coucher au
sous-sol, une famille peut parfaitement s'y loger. La
chambre principale comprend un walk in de bonne dimension
avec tablettes pour maximiser le rangement.

Sous-sol
Complètement aménagé, comprenant un salon, une salle de
bain, une salle de jeux, beaucoup de rangement et une très
grande chambre à coucher. Vous serez impressionné par la
luminosité et les fenêtres qui ne donnent pas du tout
l'impression d'être au sous-sol.

Exterieur
Grand espace patio aménagé avec une belle intimité pour
passer vos soirées d'été. L'aménagement paysager est
complété.

Près du bord de l'eau, des pistes cyclables, de sentiers
pédestres et à quelques minutes en voiture d'une station de
train.

Cette maison à aires ouvertes et moderne est extrêmement
chaleureuse et complètement clé en main! On vous y attends
pour une visite.

INCLUSION

Pôles et rideaux, accessoires balayeuse centrale

EXCLUSION

Luminaire de la salle a manger et de la chambre à coucher, lave vaisselle




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.58x6.1 M
Dimension terrain 283 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 70,700
Bâtiment $ 336,300
Total $ 407,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3799 / année
Taxes scolaires (2023) $ 338 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 8 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.6 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3 x 5.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 13 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 7 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Armoires Polyester
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.58x6.1 M
Dimension terrain 283 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 70,700
Bâtiment $ 336,300
Total $ 407,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3799 / année
Taxes scolaires (2023) $ 338 / année

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