MLS # 9040353
1650 Ch. Tourville
Drummondville, Arrondissement Saint-Nicéphore, J2A3X8

2
2
211.4 MC
2015

$895,000

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Remarque du courtier

Propriété lumineuse et moderne de 2015, sur un terrain boisé de 1 565 600 pi² offrant une intimité totale. Profitez des trails pour quad, motoneige ou promenades, et d'une cabane à sucre familiale. À l'intérieur, 2 chambres, avec le potentiel d'une 3e au sous-sol, ainsi qu'un bureau séparé. La cuisine à aire ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, invite à la convivialité. Détendez-vous dans le spa nageur intérieur avec juke-box et mini-bar. Avec un garage chauffé et un sous-sol au potentiel immense, cette propriété, à seulement 10 minutes de Drummondville, allie nature et proximité. Planifiez votre visite!

Addendum

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse construite en
2015, offrant une qualité de vie incomparable. Située sur
un immense terrain de 1 565 600 pi², elle est entourée d'un
boisé procurant une intimité totale et des activités en
plein air : sentiers pour quad, motoneige ou promenades en
famille, et même une cabane à sucre pour des moments
mémorables.

À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine moderne à
aire ouverte, dotée d'un magnifique comptoir en granit, et
par un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes
fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature. La
maison compte 2 chambres et 1 bureau, avec la possibilité
d'une 3e chambre. La chambre des maîtres est généreusement
dimensionnée et comprend un walk-in spacieux.

Détendez-vous dans le spa nageur intérieur, aménagé dans
une pièce dédiée avec un juke-box et un mini-bar, parfait
pour créer une ambiance unique! Le garage isolé et chauffé
est idéal pour les amateurs de bricolage ou pour protéger
vos véhicules en hiver. Le sous-sol spacieux offre un
potentiel incroyable, que ce soit pour une salle de
billard, une salle familiale ou une chambre supplémentaire.

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de
Drummondville, cette maison vous offre le parfait équilibre
entre vie à la campagne et proximité des services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en
harmonie avec la nature tout en profitant de tout le
confort moderne. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

INCLUSION

Spa à nage avec produits et accessoires, jukebox, électroménagers (lave-vaisselle Bosch, four Samsung, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur Hisense, petit réfrigérateur, deux réfrigérateurs au sous-sol, laveuse-sécheuse), mobilier complet (divans, tables, chaises, étagères, buffet en chêne, etc), bois de chauffage, luminaires, tringles et rideaux, génératrice et souffleuse à neige.

EXCLUSION

Effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x15.95 M
Dimension terrain 145,449 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 141,400
Bâtiment $ 564,300
Total $ 705,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1061 / année
Taxes municipales (2024) $ 4558 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.18 x 1.82 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.73 x 3.86 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 4.57 x 3.8 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.35 x 3.81 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.58 x 2.23 M Rez-de-chaussée Autre
Salle de jeux 10.61 x 4.36 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 4.57 x 4.40 M 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.57 x 2.43 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.77 x 3.90 M 3ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 2.3 x 3.7 M 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 3.41 x 2.33 M 3ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 4.88 x 3.17 M 3ième étage Céramique
Salon 10.61 x 6.89 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 4.45 x 4.14 M Sous-sol Béton
Autre 6.16 x 4.13 M Sous-sol Béton
Rangement 3.1 x 1.72 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Semi-meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x15.95 M
Dimension terrain 145,449 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 141,400
Bâtiment $ 564,300
Total $ 705,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1061 / année
Taxes municipales (2024) $ 4558 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
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