MLS # 9035851
#802 385 Boul. Deguire
Montréal (Saint-Laurent), Arrondissement Autres, H4N0A7

2
2
907.4 PC
2012

$394,000

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Vendu

Remarque du courtier

Magnifique condo offrant une vie facile dans un emplacement de choix. 2 chambres, 2 salles de bain, grand placard, balcon. Installations de premier ordre dans l'immeuble : piscine, sauna, salle de sport, salle d'événements. Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur supplémentaire jusqu'au 4 mars 2023 (peut être renouvelée pour 75 $ par mois). Commodités et commerces à 5 minutes en voiture : plusieurs épiceries, Costco, deux centres commerciaux (Marché Central et Centre Rockland), divers restaurants. Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue, distance de marche de la station Montpellier.

Addendum

Magnifique condo offrant une vie facile dans un emplacement
de choix
2 chambres, 2 salles de bain, grand placard, balcon
Très bien entretenu, prêt à emménager
Idéal pour les premiers acheteurs, les jeunes familles et
comme opportunité d'investissement
Excellent emplacement à proximité des parcs, des écoles,
des magasins et des transports en commun

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel
L'unité comprend un espace de stationnement intérieur
Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est
actuellement loué jusqu'au 4 mars 2023, avec la possibilité
de le renouveler pour 75 $ par mois
Immeuble accueillant pour les chiens
Hall d'entrée moderne et spacieux
Unité située au 8e étage

Magnifique design dans tout l'appartement et améliorations
récentes : peinture complète en 2021 et nouvel éclairage
dans la cuisine, la salle à manger, le salon et les chambres
L'entrée s'ouvre sur une charmante cuisine dotée d'armoires
en bois personnalisées (possibilité d'enlever les armoires
où se trouve le branchement du lave-vaisselle), d'un
dosseret en carreaux noirs et blancs, de comptoirs élégants
et d'un revêtement de sol en carreaux
L'arcade s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite
pour recevoir
La salle à manger et la cuisine s'ouvrent partiellement sur
le salon par une arche et une grande fenêtre traversante
Le salon spacieux est doté d'un magnifique parquet et de
fenêtres allant du sol au plafond (avec unité de
climatisation permanente)
Des portes-fenêtres mènent au balcon : un espace idéal pour
s'asseoir et profiter de la vue sur la ville

Les deux chambres sont situées de part et d'autre du salon,
offrant séparation et intimité
La première est une retraite tranquille, avec des sols en
bois dur, de grandes fenêtres et un dressing
La deuxième chambre est idéale pour un enfant ou un bureau
à domicile
La salle de bains familiale offre une ambiance de spa avec
une grande douche à l'italienne, une baignoire à remous
séparée et des carreaux du sol au plafond
La deuxième salle de bains est équipée d'une douche à
l'italienne
L'unité comprend également un coin buanderie

Les équipements luxueux de l'immeuble sont à votre porté:
Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, deux saunas, salle de
sport et salle de conférence/événement à louer

L'emplacement souhaitable offre tout à portée de main
Plusieurs espaces verts et parcs à quelques pas, avec des
terrains de sport, des courts de tennis, un terrain de
pétanque, une piscine, des structures de jeux pour les
enfants et un jardin communautaire
Commodités et commerces à 5 minutes en voiture: plusieurs
épiceries, Costco, deux centres commerciaux (Marché Central
et Centre Rockland), restaurants
D'autres commerces et commodités dans le Garment District
tout proche
Plusieurs écoles et garderies à proximité
Accès facile aux transports en commun: arrêt de bus au bout
de la rue, station Montpellier accessible à pied
Accès rapide aux principales autoroutes




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x30.3 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 10
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 38,700
Bâtiment $ 330,600
Total $ 369,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2652 / année
Taxes municipales (2022) $ 2249 / année
Taxes scolaires (2022) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 20.0 x 11.0 P AU Bois
Cuisine 8.1 x 7.11 P AU Céramique
Salle à manger 12.11 x 11.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.5 P AU Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.1 P AU Bois
Salle de bains 8.2 x 7.4 P AU Céramique
Salle de bains 5.5 x 5.5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix) Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x30.3 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 10
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 38,700
Bâtiment $ 330,600
Total $ 369,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2652 / année
Taxes municipales (2022) $ 2249 / année
Taxes scolaires (2022) $ 263 / année

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