MLS # 9007954
488 Rue du Chêne
Saint-Lazare, Arrondissement Vallée Chaline, J7T3E9

visite libre
dimanche, 5 mai, 2024 | 13:00 - 16:00

4
2
252.2 MC
2003

$749,000

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Remarque du courtier

Bienvenue au 488 rue du Chêne, dans la magnifique Vallée Châline,à Saint-Lazare.Nichée au coeur d'un quartier de banlieue tranquille, sur une rue en croissant, cette charmante maison familiale offre un mélange parfait de confort, de commodité et de vie moderne.Avec sa façade invitante et sa cour avant bien entretenue,cette propriété séduit immédiatement par son attrait. Cette maison offre un accès facile aux écoles, parcs, centres commerciaux, épiceries et autres commodités. À quelques minutes de Vaudreuil centre-ville et du nouvel hôpital de Vaudreuil Soulanges, le tout avec un accès facile aux autoroutes 20,30,40.Ne manquez pas aujourd'hui!

Addendum

Entrez et découvrez un intérieur spacieux inondé de lumière
naturelle avec une belle baie vitrée dans le salon créant
une ambiance chaleureuse. La disposition est conçue pour
répondre à vos besoins quotidiens, avec un espace pour se
détendre et recevoir.

La cuisine offre une vue magnifique sur l'arrière-cour de
votre propre oasis privée, avec de nombreux arbres, une
verdure luxuriante et un aménagement paysager soigné qui
créent une toile de fond sereine pour la détente et les
loisirs en plein air. L'arrière-cour offre beaucoup
d'espace pour que les enfants jouent, se baignent, que les
animaux de compagnie se promènent et que les adultes se
détendent. Cette cour familiale offre une échappatoire
relaxante à l'agitation de la vie quotidienne.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres parfaites pour
répondre aux besoins de la famille ou des invités avec une
salle de bain complète.

Le deuxième étage dispose également d'une extension
personnalisée qui offre un espace généreux, de hauts
plafonds qui s'intègrent parfaitement à l'agencement
existant de la maison. Avec une conception ouverte, il
offre une flexibilité pour diverses activités tout en
assurant un flux cohérent dans l'ensemble. Que vous
recherchiez un espace pour vous détendre et vous divertir
ou un espace de travail dédié pour améliorer votre
productivité, cette extension de maison bien conçue offre
le mélange parfait de fonctionnalité et de confort.
Profitez des possibilités infinies et faites de cette
retraite polyvalente la vôtre.

e sous-sol est entièrement aménagé et comprend une
buanderie et une chambre à coucher avec beaucoup de lumière
naturelle. Conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et
style avec de nombreux espaces de rangement. Parfait pour
accueillir des invités ou créer une retraite privée pour
les membres de la famille, ce sous-sol combine
harmonieusement les équipements modernes et le confort
douillet. Idéal pour une salle de jeux ou une salle de
cinéma maison. Les possibilités sont infinies.

Écoles locales à proximité.
- École primaire Des Étriers
- École primaire Birchwood
- École primaire Auclair
- École primaire Forest Hill

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Planifiez
votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le
luxe et la commodité de cette maison exceptionnelle.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir
pourquoi cette propriété est l'endroit idéal pour
s'installer.

UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ.






INCLUSION

Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, cabanon, foyer extérieur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9x16.98 M
Dimension terrain 2,049 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 88,700
Bâtiment $ 342,300
Total $ 431,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3312 / année
Taxes scolaires (2023) $ 373 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 10.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 27 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.9 x 9.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.3 x 11.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 16.3 x 13.9 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 6.9 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.3 x 20.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.6 x 5.8 P Sous-sol Linoléum
Autre 11.5 x 8 P Sous-sol Linoléum
Rangement 7 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Forestier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9x16.98 M
Dimension terrain 2,049 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 88,700
Bâtiment $ 342,300
Total $ 431,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3312 / année
Taxes scolaires (2023) $ 373 / année
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