Remarque du courtier

Découvrez cette propriété soigneusement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Son aire de vie ouverte crée une ambiance conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. La propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d'eau, un garage ainsi que deux espaces de stationnement. Profitez également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, des écoles, parcs, commerces et transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 19 ainsi qu'au pont Pie-IX. Une propriété clé en main qui saura vous charmer!

Addendum

Suite exclusions: les détecteurs de mouvement ainsi que la sonnette intelligente (qui sera remplacée par une sonnette standard), iPad accroché sur le mur proche du hall d'entrée, effets personnels du vendeur

LA MAISON : - Rénovée presque entièrement en 2022 - Concept à aire ouverte vous offrant de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres - Trois (3) chambres à coucher au rez-de-chaussée - Deux (2) salles de bain complètes (rez-de-chaussée et sous-sol) - Une (1) salle d'eau au rez-de-chaussée - Spacieuse salle familiale au sous-sol, accompagné d'une salle de lavage - Garage offrant un espace de rangement et/ou de stationnement pratique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: - Cour de bonne dimension - Terrain de plus de 4700 pieds carrés - Trois (3) places de stationnement sur l'allée asphaltée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: - Quartier familial et paisible - À proximité de plusieurs parcs et espaces verts - À proximité des écoles, garderies et services essentiels - Accès facile aux épiceries, pharmacies, commerces et restaurants - À quelques minutes de plusieurs services et commodités du secteur Duvernay

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS: - Accès rapide aux autoroutes 440 et 19 - Accès facile au pont Pie-IX, facilitant les déplacements vers Montréal - Proximité des principaux axes routiers de Laval - Transport en commun accessible à proximité

INCLUSION

Luminaires, meuble de foyer au salon, 2x tables de nuit dans la chambre principale, armoire dans la cuisine sous la fenêtre, stores, meuble de souliers proche du hall d'entrée, aspirateur central (sans les accessoires), ouvre-porte de garage, étagères en métal dans la salle mécanique

EXCLUSION

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3x supports muraux pour TV, 3x TV, toutes les étagères sur les murs, tous les cadres, 2x purificateurs d'air sur les murs, étagère en plastique et armoire dans la salle mécanique, 2x lampes suspendues dans le garage, système d'alarme et de sécurité en location avec TELUS, incluant les détecteurs de monoxyde de carbone (qui seront remplacés par des détecteurs standards), les capteurs de portes et fenêtres