MLS # 28906232
40 Rue de l'Avalanche
Beaupré, Capitale-Nationale, G0A1E0

3
2
N/A
2014

$699,900

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Remarque du courtier

https://youtu.be/iiPRJn2To Bienvenue sur la rue de l'Avalanche, Beaupré ! Cette maison unifamiliale de 2014, unique propriétaire depuis sa construction, offre 3 chambres, 2 salles de bains. Située près du Mont-Saint-Anne, elle permet des activités de plein air telles que le ski, le vélo de montagne, et la randonnée. Entourée de sentiers pédestres, de fermes locales et de restaurants, elle propose une vue pittoresque avec des fenêtres pleine hauteur sur les deux étages. Le chauffage au sol en béton au niveau inférieur assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'allier le confort moderne à la tranquillité. Une visite s'impose!

Addendum

Bienvenue sur la rue de l'Avalanche, Beaupré ! Cette
charmante maison unifamiliale a été construite en 2014 et a
été chérie par son unique propriétaire depuis ses débuts.

Nichée au coeur de Beaupré, cette résidence est idéalement
située sur la rue de l'Avalanche, à proximité du complexe
de ski du Mont-Saint-Anne. Immergez-vous dans un monde
d'activités de plein air, du ski et du snowboard au vélo de
montagne et à la randonnée. La propriété est entourée de
nombreux sentiers de randonnée et est également à proximité
des installations de ski de fond.

Profitez de l'ambiance sereine de la région avec des fermes
locales, des restaurants, et bien plus encore, le tout à
portée de main. Découvrez le riche patrimoine culturel avec
une visite à la cathédrale de Sainte-Anne-de-Beaupré et
explorez les attractions saisonnières tout au long de
l'année.

Ce bungalow de deux étages dispose de fenêtres pleine
hauteur sur les deux niveaux, offrant une lumière naturelle
abondante et des vues pittoresques. La maison compte trois
chambres et deux salles de bains complètes, garantissant
confort et commodité. Le niveau inférieur est équipé d'un
système de chauffage au béton de pointe, offrant des
planchers chauffants partout, y compris dans les salles de
bains et la cuisine du niveau supérieur.

Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette belle propriété
votre chez-vous, où le confort moderne rencontre la
tranquillité de la beauté naturelle environnante.
Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier votre
visite !

LIEN VISITE VIDÉO : https://youtu.be/iiPRJn2ToQQ





INCLUSION

Store, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, spa, borne de recharge électrique privé extérieur.

EXCLUSION

Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, les biens personnels du vendeur, tous les cadres et décorations aux mûrs




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 966 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 75,000
Bâtiment $ 267,600
Total $ 342,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3117 / année
Taxes scolaires (2023) $ 391 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.10 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.0 P RJ Autre
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P RJ Autre
Salle de bains 8.10 x 9.5 P RJ Céramique
Salle de lavage 8.3 x 7.9 P RJ Autre
Salon 13.4 x 17.10 P RJ Autre
Hall d'entrée 14.6 x 5.9 P RJ Autre
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 966 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 75,000
Bâtiment $ 267,600
Total $ 342,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3117 / année
Taxes scolaires (2023) $ 391 / année
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