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Remarque du courtier
Une opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avertis ! Ce ravissant duplex, situé dans le quartier en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, se compose de deux appartements spacieux, chacun avec 4 et demi. Ces deux unités ont bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Son emplacement idéal en fait un investissement prometteur : proche de toutes les commodités et des transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant
Addendum
Une opportunité pour les premiers acheteurs ou les
investisseurs avertis ! Ce ravissant duplex, situé dans le
quartier en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve,
se compose de deux appartements spacieux, chacun avec 4 et
demi. Ces deux unités ont bénéficié de plusieurs
rénovations récentes. Son emplacement idéal en fait un
investissement prometteur : proche de toutes les commodités
et des transports en commun. Planifiez votre visite dès
maintenant
Toit refait en 2022.
Bâtiment repeint en 2022.
Terrain arrière et pelouse refaits en 2022.
Nouvelle cuisine ouverte sur le salon en 2022.
Salle de bain rénovée en 2022.
Peinture des deux unités en 2022.
Revêtement de sol en vinyle installé en 2022.
Plinthe électrique pour l'unité 5536 en 2022.
Revêtement de sol refait en 2022.
Armoires de cuisine installées en 2022.
Salle de bain rénovée en 2020.
EXCLUSION
Tous les biens meubles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.2x25.4 P |
| Dimension terrain | 2,431 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 158,100 |
| Bâtiment | $ 339,100 |
| Total | $ 497,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3024 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 362 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 12 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 9 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Nassim Barakat
Ahmed Rachidi
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.2x25.4 P |
| Dimension terrain | 2,431 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 158,100 |
| Bâtiment | $ 339,100 |
| Total | $ 497,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3024 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 362 / année |