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Remarque du courtier
Triplex avec des revenus locatifs de 46 140$ par année,dans un secteur recherché de Vanier,idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Ce triplex rénové offre une opportunité rare dans un quartier à forte demande.Avec des revenus locatifs attrayants et un potentiel d'optimisation,il est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant.Les rénovations effectuées offrent une propriété clé en main mais également des possibilités d'améliorations pour augmenter les revenus.Il est possible de louer le garage pour assurer une multiplication des revenus.Ne manquez pas cette opportunité!
Addendum
INCLUSION
Le logement #348 est loué semi-meublé (voir le bail pour les inclusions). Laveuse/sécheuse de la buanderie.
EXCLUSION
Tous les biens des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12x9.5 M |
| Dimension terrain | 369 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 129,000 |
| Bâtiment | $ 212,000 |
| Total | $ 341,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4300 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4666 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 939 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12x9.5 M |
| Dimension terrain | 369 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 129,000 |
| Bâtiment | $ 212,000 |
| Total | $ 341,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4300 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4666 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 939 / année |