MLS # 28707676
#313 100 Rue Chopin
Charlemagne, Lanaudière, J5Z4T9

visite libre
dimanche, 26 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00

1
1
46.9 MC
1992

$235,000

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Remarque du courtier

Ce condo d'une chambre offre le parfait équilibre entre vie moderne et commodité. Avec un agencement spacieux et fonctionnel,il est conçu pour le confort et la praticité. La communauté propose des équipements haut de gamme,notamment une salle de sport entièrement équipée, une piscine étincelante et une salle commune idéale pour se détendre ou socialiser.Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes des épiceries, boutiques, restaurants et lieux de divertissement, avec un accès rapide aux autoroutes A640, A40 et aux attractions vibrantes de Montréal.Ne manquez pas votre chance! Voir ADDENDA.

Addendum

Ce condo d'une chambre à coucher représente une excellente
opportunité pour ceux qui recherchent le parfait équilibre
entre vie moderne et commodité au quotidien. Conçu avec
soin, l'unité offre un agencement spacieux et fonctionnel
qui privilégie à la fois le confort et la praticité.

La communauté de copropriétaires propose de nombreux
équipements pour enrichir votre style de vie. Restez actif
grâce à la salle de sport entièrement équipée,
détendez-vous dans la piscine étincelante ou profitez-en
pour faire de l'exercice, et utilisez la salle commune pour
organiser des rassemblements sociaux ou rencontrer vos
voisins.

Situé dans un secteur très prisé, ce condo offre une
commodité inégalée. Il se trouve à quelques minutes des
épiceries, boutiques, restaurants et options de
divertissement, gardant tout ce dont vous avez besoin à
portée de main. Pour les navetteurs ou les amateurs
d'aventure, l'emplacement est idéal avec un accès rapide
aux autoroutes A640 et A40. Sa proximité de Montréal vous
permet de profiter facilement de l'effervescence
culturelle, gastronomique et récréative de la ville, tout
en bénéficiant d'un havre de paix loin de l'agitation.

Parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou ceux
qui souhaitent réduire leur espace sans compromis sur la
qualité, ce condo offre l'équilibre idéal entre style de
vie, emplacement et commodités. Ne manquez pas l'occasion
de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !

DESCRIPTION :

- 1 grande chambre à coucher
- 1 stationnement extérieur
- Réservoir d'eau chaude loué à 14$/mois
- salle de lavage
- Rangement

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes de Montréal
- À 2 minutes des autoroutes A640 et A40 et à 1 minute du
transport en commun
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus #9 et de la
gare de Repentigny
- piste cyclable le long du Chemin St-Charles à proximité
- À moins de 10 minutes en voiture du métro, de Walmart,
Maxi, Costco et IGA.

INCLUSION

Machines à laver et à sécher, stores, rideaux et lave-vaisselle.

EXCLUSION

Lampe de la chambre à coucher, four, frigo




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 27,300
Bâtiment $ 127,100
Total $ 154,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2592 / année
Taxes municipales (2025) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2025) $ 105 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.7 x 10.9 P 3ième étage Céramique
Salon 10.7 x 13.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 6.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.1 x 7.4 P 3ième étage Linoléum
Hall d'entrée 7.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 27,300
Bâtiment $ 127,100
Total $ 154,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2592 / année
Taxes municipales (2025) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2025) $ 105 / année
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