MLS # 28702795
20 Rue Lavigne
Brownsburg-Chatham, Laurentides, J8G1N5

5
2
1269 PC
2021

$498,000

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Remarque du courtier

Superbe plein-pied dans un nouveau développement résidentiel à caractère familiale à Brownsburg-Chatham . Situé à proximité de l'autoroute 50 et du centre-ville de Lachute, cette propriété a beaucoup à offrir dont une abondance de lumière naturelle, a un espace de vie très convivial, 5 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain et une cour arrière à faire rêver.La cour arrière entièrement clôturée vous offre une magnifique piscine creusée chauffée au gaz, un immense spa, un grand cabanon et un bel aménagement paysager. La propriété est équipée de deux panneaux électriques, une génératrice de 11000 btu et 2 panneaux électrique.

Addendum

AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT

1: Ajout d'une piscine creusée chauffée au gas propane
2: Ajout d'un panneau électrique pour la génératrice
3: Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
4: Finition complète du sous-sol avec aménagement de deux
grandes chambres à coucher, une salle de bain, un espace de
rangement sous l'escalier et une immense salle familiale.
5:Terrassement
6:Élargissement de l'entrée pour accueillir jusqu'à 6
véhicules
7: Ajout d'un Cabanon
8: L'Installation d'un Abri Tempo pour l'hiver 2022-2023
est incluse
9:Ajout d'un SPA pour 6 personnes
10: Ajout de deux clôtures (Terrain et piscine

Accès rapide à l,autoroute 50 et à 7 minutes du joli
centre-ville de Lachute, du terrain de golf et de plusieurs
excellents restaurants.

INCLUSION

Luminaires,Accessoires de piscine,thermopompe de la piscine, le SPA et ses accessoires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisinière, abri tempo pour accessoires de piscine,Spa et thermopompe,génératrice de 11500 watts

EXCLUSION

Réservoir à Propane pour la piscine en Location




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.38x10.36 M
Dimension terrain 526 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 47,300
Bâtiment $ 199,000
Total $ 246,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2956 / année
Taxes scolaires (2022) $ 210 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 16 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7 x 7 P Sous-sol Béton
Autre 8 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.38x10.36 M
Dimension terrain 526 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 47,300
Bâtiment $ 199,000
Total $ 246,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2956 / année
Taxes scolaires (2022) $ 210 / année
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