MLS # 28680525
32 Prom. du Soleil N.
Low, Outaouais, J0X2C0

4
2
155 MC
2017

$547,500

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Vendu

Remarque du courtier

Superbe bungalow clé-en-main 4CAC au bord de la magnifique rivière Gatineau avec vues sublimes, plafond vouté dans le salon, immense balcon, véranda/solarium moustiquaire en cèdre avec des fenêtres rétractables, grand espace fini au sous-sol, des valeurs R élevées, remise, maison de jeu, puits/pompe remis à neuf & beaucoup de rangement. Incroyable!

Addendum

-Balcon en cèdre occidental avec moustiquaire et Fenêtres
pare-pluie.
Murs - Valeur R 22+9
-Valeur R des combles 65
-Drain français de 4 pouces tout autour de la maison se
déversant dans la rivière.
-Panneau électrique de 220 Ampères avec panneau de secours
et générateur 9000 puissance de démarrage et 7200 puissance
continue.
-Protecteur de surtension électrique dans le panneau
électrique principal.
-Terrasse en bois Eon, balcon côté allée
-Terrasse Trex sur le balcon côté rivière
-Nouvelle climatisation centrale de 2,5 tonnes, installée
le 3 septembre et le 21 septembre, garantie 10 ans.
-Cheminée napoléonienne RZ3000 haut de gamme.
-Adoucisseur d'eau

INCLUSION

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.59x16.26 M
Dimension terrain 4,840 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 89,100
Bâtiment $ 205,600
Total $ 294,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2691 / année
Taxes scolaires (2021) $ 288 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 19.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.7 x 20.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.8 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 8.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 14.7 x 9.0 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 7.5 x 6.8 P Sous-sol Autre
Salle familiale 16.4 x 26.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.9 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 5.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.4 x 14.5 P Sous-sol Béton
Atelier 14.5 x 8.8 P Sous-sol Béton
Rangement 11.6 x 9.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Bardeaux de cèdre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.59x16.26 M
Dimension terrain 4,840 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 89,100
Bâtiment $ 205,600
Total $ 294,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2691 / année
Taxes scolaires (2021) $ 288 / année

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