Remarque du courtier

Beau Duplex à Montréal Nord, qui comporte un 4 ½ spacieux et un 5 1/2 avec le sous-sol rénové (offrant la possibilité pour l'ajout d'un 4 ½), 1 place de stationnement & un Garage. À proximité avec des écoles, banques, parcs, garderies, transports en commun, épiceries et hôpitaux. Accès rapide au boulevard & au pont Pie-IX, à l'autoroute 19 Contactez nous pour une visite ! VISITE LIBRE Dimanche 14 avril 2024 14:00-16:00!

Addendum

"Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Nord
de Montréal !

Caractéristiques de la propriété : 2 unités spacieuses

L'unité du 2e 10677: 4 ½
L'unité du Rez-de-Chaussée avec sous-sol 10675 : 5 ½



VISITE LIBRE Dimanche 14 avril 2024 14:00-16:00

Cuisine spacieuse avec un îlot central accueillant, 2
salles de bain pour plus de confort, Sous-sol récemment
rénové comprenant une salle familiale avec accès à la cour
arrière et une superbe salle de bain

Points forts: Accès direct au garage depuis l'intérieur
(hauteur de 7,4 pieds)
Planchers de bois ajoutant une touche de chaleur, Grande
terrasse de 160 pieds carrés, idéale pour profiter du plein
air et du soleil & une cour arrière bien aménagée, parfaite
pour les activités estivales.

À proximité : Écoles primaires Marie-Clarac, René-Guénette
et St-Rémi, ainsi que les écoles secondaires Marie-Clarac
et Calixa Lavallée

Institutions bancaires telles que la Banque Nationale, la
RBC Banque Royale et la Caisse Desjardins Restaurants
populaires tels que Pranzo, Le Quattro et Casa Grecque et
pleins d'autres!

Commerces variés : pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix, SAQ
Express, Quincaillerie St-Remi Épiceries Maxi & Cie et
autres marchés alimentaires locaux Complexe sportif Centre
Bruxelles et Aréna Fleury
Accessibilité aux transports en commun avec la gare
Saint-Michel - Montréal Nord et plusieurs lignes d'autobus
à proximité

Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre
chez-vous ! Contactez-nous pour une visite."

INCLUSION

Inclusions: Cuisinière , Luminaires

EXCLUSION

Exclusions: Laveuse, Sécheuse, frigidaire, Lave-vaisselle & les choses dans le cabanon