MLS # 28593440
#502 2815 Av. du Cosmodôme
Laval (Chomedey), Arrondissement Carrefour Saint-Martin, H7T0K5

1
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787.92 PC
2015

$397,000

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Remarque du courtier

VIVA Condo: Ce magnifique condo dispose d'une chambre, une salle de bains et d'un garage avec espace de rangement. La cuisine est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un îlot central avec coin déjeuner, et la salle de bains offre une expérience luxueuse. Le garage comprend un lave-auto, et un espace de rangement supplémentaire est également disponible.

Addendum

Le VIVA se distingue par son emplacement exceptionnel à
deux pas de l'effervescence piétonnière d'un quadrilatère
animé, où le shopping, incluant le Centropolis et le
Carrefour Laval, côtoie des restaurants chics, des bars
tendance, des bureaux, le cinéma Colossus, ainsi que des
lieux de divertissement tels que la Place Bell et le
Cosmodôme. Les travaux du nouveau complexe aquatique à
Laval sont en cours. Ce cadre unique offre une combinaison
parfaite de commodités urbaines et de plaisirs de la vie
citadine. De plus, sa proximité avec les axes routiers A15
et A440, ainsi qu'avec le transport collectif (terminus de
Laval, métro Montmorency ou Concorde), assure une
accessibilité optimale.

Cette unité d'exception vous offre une belle luminosité
naturelle et un espace de vie à aire ouverte avec un foyer
électrique, ainsi qu'une porte-patio s'ouvrant sur un
balcon équipé d'une prise pour votre BBQ. La cuisine
luxueuse est dotée d'un comptoir en quartz, d'un dosseret
en pâte de verre, et inclut en bonus un cellier. La chambre
à coucher est pourvue d'un grand garde-robe et de deux
belles fenêtres, garantissant confort et élégance. La salle
de bain, quant à elle, dispose d'une douche vitrée et d'un
bain séparé, pour une expérience de détente complète.

En outre, l'unité comprend un espace de lavage indépendant
et fermé, un stationnement intérieur, ainsi qu'un espace de
rangement. Vous pouvez accéder au portail Upper Bee, qui
propose une gamme de forfaits et de rabais adaptés aux
divers besoins des propriétaires. Le VIVA représente ainsi
un cadre de vie idéal, alliant luxe, commodités et
accessibilité, pour ceux qui recherchent une qualité de vie
supérieure au coeur de Laval.

INCLUSION

Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière au gaz, four encastré, four micro-ondes encastré, lave-vaisselle, cellier, stores du salon, voiles blancs de la chambre à coucher, système de détecteur d'eau (installation 2024), TV Samsung courbé 55" + support mural + système sonotique cinéma maison Sony, foyer électrique, système d'air conditionné mural, tabourets transparents (2), luminaires, étagères salle de lessive, étages locker, ouvre-porte de garage.

EXCLUSION

Laveuse-sécheuse, mobilier extérieur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 14,000
Bâtiment $ 290,200
Total $ 304,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4284 / année
Taxes municipales (2024) $ 2549 / année
Taxes scolaires (2024) $ 256 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 11.8 P AU
Salon 12.4 x 11.8 P AU
Cuisine 8.5 x 10.9 P AU
Cuisine 8.5 x 10.9 P AU
Coin repas 12.4 x 7.7 P AU
Coin repas 12.4 x 7.7 P AU
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P AU
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P AU
Salle de bains 9.10 x 8.3 P AU
Salle de bains 9.10 x 8.3 P AU
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 14,000
Bâtiment $ 290,200
Total $ 304,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4284 / année
Taxes municipales (2024) $ 2549 / année
Taxes scolaires (2024) $ 256 / année
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