MLS # 28545303
16 Rue du Lac des Sittelles
Austin, Estrie, J0B1B0

2
1
768 PC
2024

$379,000

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Remarque du courtier

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES - CONSTRUCTION NEUVE 2024 ! Découvrez ce charmant chalet moderne, offrant un cadre de vie paisible et confortable toute l'année. Érigé sur une dalle de béton, ce chalet bénéficie de planchers radiants sur toute sa superficie, vous assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des plages du lac, pour des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain paysager, bordé d'arbres matures, vous garantit une tranquillité absolue. Le grand stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'un garage sur dalle de béton.

Addendum

-Le Développement 4 Saisons vous propose un cadre de vie
exceptionnel avec un accès privilégié à ses quatre plages
ainsi qu'à ses courts de tennis, le tout moyennant des
frais annuels très abordables.-Le Lac des Sittelles,
reconnu pour sa qualité supérieure, est un véritable havre
de paix écologique, parfait pour la planche à pagaie, le
canot, le kayak, le pédalo, et bien sûr, la baignade. Selon
un article récent publié par un grand journal québécois, et
basé sur des données du Ministère de l'Environnement, la
qualité de l'eau du Lac des Sittelles dépasse celle de la
plupart des autres lacs du Québec (source).-Situé dans une
région recherchée par les amateurs de ski, le domaine est
idéalement placé à proximité des Monts Owl's Head, Orford
et Bromont. -Veuillez noter que la location à court terme
n'est pas permise dans ce domaine, assurant ainsi une
communauté paisible et harmonieuse.-Pour plus
d'informations, vous pouvez visiter le site du domaine à
l'adresse suivante : www.lac-sittelles.org.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x32 P
Dimension terrain 12,513 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Granulat (agrégat), Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x32 P
Dimension terrain 12,513 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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