Remarque du courtier

Découvrez ce superbe chalet situé au coeur de la nature au 39 rue des Chênes à Austin à quelques minutes du Lac des Sitelles. Il offre un parfait mélange de modernité et de confort grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. La généreuse fenestration rend les espaces lumineux, créant une ambiance propice à la détente. Vous bénéficierez d'un foyer au gaz, de planchers chauffants en béton au rez-de-jardin, d'un espace pour votre bureau et de 3 chambres à coucher. Isolé et entouré par la forêt, ce chalet est l'endroit parfait pour décrocher. Réservez dès maintenant pour vivre une expérience ressourçante en pleine nature!

Addendum

Actuellement LOUÉ jusqu'en septembre 2025. Merci de
communiquer avec le Courtier pour toute demande de visite
et d'information.

Vous rêvez de vous ressourcer et découvrir la belle région
de l'Estrie l'instant de quelques mois à 1 an ?

Découvrez ce superbe chalet situé au coeur de la nature à
Austin; à quelques minutes du Lac des Sitelles dont vous
bénéficierez d'un accès privé pour pratiquer le kayak, le
paddle board, la pêche ou simplement vous baigner. Il offre
un parfait mélange de modernité et de confort grâce à une
décoration soignée et des matériaux de qualité. La
généreuse fenestration rend les espaces lumineux, créant
une ambiance propice à la détente.

L'aire ouverte impressionne avec son très haut plafond qui
ajoute une touche d'élégance à la cuisine et à la salle à
manger. La cuisine, équipée d'un îlot central, est à la
fois pratique et conviviale, parfaite pour les repas en
famille. L'espace de vie à aire ouverte au rez-de-jardin
est conçue pour le confort avec un foyer au gaz chaleureux,
des planchers chauffants en béton et une vue relaxante sur
la nature environnante.

Le chalet dispose de trois chambres confortables. Deux
balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur,
que ce soit pour admirer la nature environnante ou pour
savourer un moment de tranquillité. Une laveuse et une
sécheuse sont également à votre disposition pour un séjour
sans tracas.

Entouré par la forêt, ce chalet est l'endroit parfait pour
vous ressourcer et profiter de la nature environnante.
Réservez dès maintenant pour vous offrir un séjour à votre
image dans les Cantons-de-l 'Est.

Localisation idéale pour les amateurs de plein air :

-Située à quelques pas des plages du Lac des Sitelles
-à 16 minutes de la Plage-des-Cantons, Lac Memphrémagog
-à 17 minutes du Mont Orford
-à 28 minutes du Mont Owl's Head
-à 38 minutes du Mont Bromont
-à moins de 60 minutes du mont Sutton

Propriété située à :

-20 minutes du centre-ville de Magog
-30-40 minutes de Sherbrooke
-40 minutes de Bromont
-1h30 de Montréal

Le prix de la location varie entre 3100-4000$/mois selon la
durée de location. Pour une durée entre 6-12 mois de
location le montant est de 3100$/mois, possibilité de
prolonger le bail par la suite. À discuter avec le Courtier
inscripteur.

INCLUSION

Tout meublé et équipé, Électricité, Chauffage, Internet, Déneigement de l'entrée.

EXCLUSION

Entretien hivernal autre que le stationnement (pelle et pelle-souffleuse inclus), entretien paysager.