MLS # 28519091
2043 Rue Mondor
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1N0N9

3
1
104 MC
2011

$385,000

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Remarque du courtier

Situé au coeur de Rock Forest, ce jumelé offre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commerces, écoles, parcs et transport en commun. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger avec accès au patio et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. À l'étage se trouvent une chambre principale avec walk-in, une seconde chambre et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre additionnelle et du rangement. Le terrain en coin clôturé complète cette propriété impeccable.

Addendum

Au coeur des commerces et services de Rock Forest, cet
impeccable jumelé combine proximité, qualité de vie et
quartier paisible! Profitez de la proximité d'écoles, de
garderies, de parcs, de l'accès à l'autoroute et au réseau
de transport en commun et des nombreux commerces et
services du quartier!

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall pratique
qui ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Le salon est
lumineux, tandis que la salle à manger, munie d'une porte
patio, offre un accès direct à l'extérieur. La cuisine est
bien pensée, avec un îlot central convivial, un évier
double et un grand nombre d'armoires.

À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose
d'un walk-in lumineux grâce à une fenêtre. La seconde
chambre comprend un grand garde-robe. La salle de bain est
fonctionnelle avec une douche en coin et un bain.

Le sous-sol comprend une charmante salle familiale,
parfaite pour des moments en famille. Vous y trouverez
également une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un
espace de rangement pratique.

À l'extérieur, un grand patio vous offre de multiples
possibilités d'aménagement. Le terrain de coin de 6 912
pieds carrés est clôturé, offrant sécurité et intimité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Rideaux du RDC et pôles, lustres et luminaires, stores, miroirs dans l'escalier, miroir salle de bain à l'étage, étagère dans la remise, remise, gazébo, paniers accessoires dans l'entrée et le coussin de la banquette et banquette, échangeur d'air.

EXCLUSION

effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.4x7.03 M
Dimension terrain 642 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 68,300
Bâtiment $ 140,500
Total $ 208,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1707 / année
Taxes municipales (2024) $ 2598 / année
Taxes scolaires (2024) $ 168 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.1 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12.7 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.2 x 6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.4x7.03 M
Dimension terrain 642 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 68,300
Bâtiment $ 140,500
Total $ 208,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1707 / année
Taxes municipales (2024) $ 2598 / année
Taxes scolaires (2024) $ 168 / année
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