Remarque du courtier

Cette magnifique demeure se distingue par la qualité de ses matériaux. Elle propose 5 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir avec confort. Vous serez charmé par son immense salle familiale chaleureuse, agrémentée de planchers radiants à plusieurs endroits, offrant un confort absolu en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de près de 30 000 pi², magnifiquement aménagé avec plusieurs variétés d'arbres matures, la propriété est entièrement bordée de haies assurant une intimité remarquable. Située sur une rue paisible, tout en étant à proximité de tous les services.

Addendum

Cette magnifique demeure se distingue par la qualité de ses matériaux. Elle propose 5 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol et 2 salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir avec confort. Vous serez charmé par son immense salle familiale chaleureuse, agrémentée de planchers radiants à plusieurs endroits, offrant un confort absolu en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de près de 30 000 pi², magnifiquement aménagé avec plusieurs variétés d'arbres matures, la propriété est entièrement bordée de haies assurant une intimité remarquable. Située sur une rue paisible, tout en étant à proximité de tous les services.

Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil des années : Rénovations apportées à la propriété (2023) -Marche du patio avant en composite -Cuisine complètement refaite, comptoirs de quartz et ajout d'un îlot en quartz -Chambre principale : le plafond était recouvert de miroirs; le tout a été retiré et remplacé par le plafond actuel -Modification des tuiles dans la salle de bain, lavabo et toilette -Revêtement extérieur de toutes les fenêtres remplacé

Un magnifique garage double attaché à la propriété, parfait pour stationner vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; route 108 et route 161 Écoles primaires Aréna Garderie

Situé à 2h45 de Montréal, 1h50 de Québec et à seulement 50 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée!

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Four encastré, stores,rideaux, plaque de cuisson au propane, table de salle à manger tous les équipements de piscine, balayeuse centrale

EXCLUSION

Bancs de l'îlot, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs ( possibilité à discuter ) congelateur vertical du garage