MLS # 28386514
5750 Rue Napoléon Bédard
Montréal (Montréal-Nord), Montréal, H1G1C8

4
2
N/A
1954

$399,900

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Remarque du courtier

A ce prix on serait fou de ne pas en profiter, c'est beau, bon, pas cher et surtout très peu d'entretien à faire. Très bien entretenu au courant des années.

Addendum

Situé tout près de la piste cyclable Gouin avec son sentier
pédestre pour les ''superfan'' de la marche. La proximité
d'une vue panoramique sur le fleuve vous comblera. Sans
oublier les nombreux parcs tous a votre porter raviront vos
étés, vos hivers, vos printemps ainsi que vos automnes.

La rue est tranquille et tous les services utiles se
trouvent à proximité.

Vous trouverez une salle de bain très pratique au sous-sol
qui pourrait être facilement réaménagée pour plus de
confort!

Idéal pour une famille avec un potentiel de quatre chambres.

Quatre côté en brique. Construction de qualité Service de
transport et commodités à proximité. Cherche acheteur
motivé pour occupation.

Demandez-moi une visite!!!

INCLUSION

Air climatisé murale, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, lave-vaisselle, lustre et stores ainsi que le déshumidificateur.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.49x7.63 M
Dimension terrain 283 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 113,200
Bâtiment $ 140,000
Total $ 253,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2284 / année
Taxes scolaires (2022) $ 238 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.4 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 14.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 13.3 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.7 x 5.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 8.8 P Sous-sol Tapis
Rangement 15.4 x 8.0 P Sous-sol Linoléum
Rangement 10.10 x 15.5 P Sous-sol Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.49x7.63 M
Dimension terrain 283 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 113,200
Bâtiment $ 140,000
Total $ 253,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2284 / année
Taxes scolaires (2022) $ 238 / année
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