MLS # 28368044
539 Av. Émile Legrand
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Mercier, H1N3H3

# UNITÉS TOTAL: 4
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 51,180 /an

$850,000

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Remarque du courtier

Énorme potentiel! Emplacement de choix pour ce quadruplex situé dans l'une des plus belles rues du Secteur en pleine effervescence!

Addendum

- Le logement 543 est complétement rénové

- Réservoir eau chaude 2022

- Repeint en 2022

- Changement revêtement de plancher 2022

- Nouvelle armoires de cuisine

- Nouvelle salle de bain

- Nouvelle robinetterie

- Immeuble sur 3 étages de 25 pieds de façade.

- Le premier, le deuxième et le troisième étage bénéficient
d'une extension qui procure beaucoup plus superficie
habitable.

- Situé sur une des plus belle rues d'Hochelaga-Maisonneuve.




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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,975 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 91,800
Bâtiment $ 405,400
Total $ 497,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2022) $ 483 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,975 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 91,800
Bâtiment $ 405,400
Total $ 497,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2022) $ 483 / année
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