MLS # 28361409
860 Rue de Fontainebleau
Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H4L3

visite libre
dimanche, 9 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

3
1
138.3 MC
1974

$699,000

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Remarque du courtier

Propriété au style moderne et élégant, inspirée des tendances actuelles. Aire ouverte lumineuse avec escalier central épuré et foyer au bois. Cuisine design avec grand îlot, comptoirs de quartz, parfaite pour recevoir. Trois chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in. Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol. Planchers de chêne sur deux niveaux et matériaux haut de gamme. Terrain de plus de 8 000 pi² avec arbres matures. Située près de l'école primaire de La Pommeraie et d'un réseau de transport. Une maison coup de coeur dans un secteur recherché.

Addendum


Maison au design contemporain dans La Pommeraie.

Située dans un quartier paisible et enchanteur, cette
propriété au style recherché offre un cadre de vie à la
fois moderne et chaleureux, digne des plus belles
inspirations Pinterest.

Dès l'entrée, l'escalier central épuré donne le ton à une
maison où chaque détail a été soigneusement pensé. La
luminosité abondante met en valeur l'aire ouverte, où le
salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance à la
fois élégante et conviviale. La cuisine au design soigné,
avec son grand îlot, s'intègre parfaitement à la salle à
manger, offrant un espace idéal pour recevoir.

À l'étage, trois chambres spacieuses assurent confort et
tranquillité, dont la chambre principale avec un walk-in.
Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, permet la
création d'une quatrième chambre, d'un bureau et d'une
salle familiale.

Les planchers de chêne sur deux niveaux, les matériaux
raffinés et les finitions soignées font de cette propriété
un véritable coup de coeur.

Le terrain de plus de 8 000 pi², agrémenté d'arbres
matures, offre un espace extérieur intime et verdoyant.

Emplacement de choix, à proximité de l'école primaire de La
Pommeraie et d'un réseau de transport facilitant les
déplacements.

Une occasion unique de s'établir dans un secteur recherché
de Mont-Saint-Hilaire.

À la demande des vendeurs les visites de la propriété
débuteront le samedi 8 mars à 13h.

Une préapprobation bancaire devra être fournie avec toutes
offres présentées.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
12 mars à 15h30.

INCLUSION

Luminaires, pôles de fenêtres, hotte de poêle, accessoires de l'aspirateur central, bacs en bois de jardin

EXCLUSION

Électroménagers, rideaux et miroir de la salle de d'eau, aspirateur central (car non fonctionnel)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.47x7.98 M
Dimension terrain 769 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 215,300
Bâtiment $ 195,800
Total $ 411,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2264 / année
Taxes municipales (2025) $ 3318 / année
Taxes scolaires (2025) $ 326 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 19.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.9 x 15.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.1 x 24.4 P Sous-sol Parqueterie
Bureau à domicile 10.5 x 14.11 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 9.4 x 12.8 P Sous-sol Céramique
Autre 7.2 x 9.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.47x7.98 M
Dimension terrain 769 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 215,300
Bâtiment $ 195,800
Total $ 411,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2264 / année
Taxes municipales (2025) $ 3318 / année
Taxes scolaires (2025) $ 326 / année
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