Remarque du courtier

Propriété bien située dans le secteur recherché de Limoilou (Lairet), à proximité de tous les services: écoles, autoroutes, épiceries et restaurants. Elle offre 3 chambres à coucher, la chambre des maîtres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Habitable dès maintenant, elle présente également un beau potentiel d'optimisation pour un acheteur souhaitant la mettre au goût du jour. Une belle opportunité dans un secteur en forte demande! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un projet avec potentiel, une seule visite saura vous convaincre!

Addendum

Travaux récents (factures à l'appui) :
- Remplacement de la douche au sous-sol -- travaux
effectués selon les règles de l'art en mars 2026
- Remplacement d'une fenêtre au sous-sol selon les règles
de l'art travaux planifiés pour la dernière semaine
d'avril 2026
- Travaux de remise en état : peinture et plâtrage

INCLUSION

Pôles à rideaux, rideaux, réfrigérateur au sous-sol, congélateur tombeau au sous-sol

EXCLUSION

Tous les effets personnels des propriétaires