MLS # 28274678
#2 8220 Rue de Londres
Brossard, Arrondissement Noms de rues (L), J4Y0L4

2
1
954.76 PC
2012

$399,000

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Remarque du courtier

Bienvenue à Les Portes de Londres! Situé dans le prestigieux quartier Dix30 à Brossard, ce condo est idéalement situé. À quelques pas du centre commercial DIX30, du REM, des épiceries, restaurants, écoles, garderies et à quelques minutes de Montréal! Construit en 2012, cette unité de coin offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 espaces de stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent tous les électroménagers, l'unité de climatisation, un échangeur d'air central et une terrasse privée spacieuse, parfaite pour recevoir. Prêt à être emménagé et disponible pour une occupation immédiate!

Addendum

Ce condo 4 1/2, situé dans un rez-de-jardin, allie un
design moderne et une ambiance chaleureuse à deux pas du
centre commercial DIX30, du tout nouveau REM, restaurants,
écoles, garderies, autoroutes et seulement à quelques
minutes de Montréal! La terrasse, ornée d'une façade
décorative en pierres, offre un espace paisible idéal pour
la détente. Le design contemporain de l'immeuble garantit
un agencement fonctionnel, avec des finitions de haute
qualité et une attention exceptionnelle aux détails.
Lumineux et spacieux, l'appartement propose un équilibre
parfait entre intimité et confort grâce à ses espaces
ouverts, conçus avec soin. Niché dans un secteur calme, il
dispose également d'équipements modernes tels que des
thermostats intelligents et une connexion internet par
fibre optique, faisant un excellent choix pour le
télétravail. Il est prêt à être emménagé et disponible pour
une occupation immédiate.

Ce condo offre deux grandes chambres, conçues pour un
maximum de confort et de fonctionnalité.

La chambre principale profite d'une abondante lumière
naturelle grâce à ses larges fenêtres et comprend un
spacieux walk-in, idéal pour un rangement optimal et
organisé.

La deuxième chambre offre une grande polyvalence. Elle peut
être utilisée comme bureau à domicile, chambre d'amis ou
chambre d'enfant, tout en bénéficiant d'un espace de
rangement généreux.

De plus, le condo comprend deux places de stationnement
extérieures ainsi qu'un espace de rangement pratique,
ajoutant une valeur et une utilité supplémentaires à la
propriété. Tous les électroménagers essentiels sont inclus,
rendant ce logement prêt à emménager. Un véritable havre de
paix dans un environnement calme et moderne.

INCLUSION

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, cuisinière à gaz, tringle à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires, lit mural.

EXCLUSION

Bien des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 110,300
Bâtiment $ 242,400
Total $ 352,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1106 / année
Frais de copropriété $ 4128 / année
Taxes municipales (2024) $ 1782 / année
Taxes scolaires (2024) $ 199 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 17.1 P RJ Céramique
Salon 12 x 12.4 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 12.1 x 11.6 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.10 x 12.1 P RJ Céramique
Salle de bains 14.2 x 8.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.7 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11.2 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Services disponibles Piscine extérieure
Particularités Unité de coin
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 110,300
Bâtiment $ 242,400
Total $ 352,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1106 / année
Frais de copropriété $ 4128 / année
Taxes municipales (2024) $ 1782 / année
Taxes scolaires (2024) $ 199 / année
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