MLS # 28211727
31 Ch. du Boisé
Racine, Estrie, J0E1Y0

4
1
N/A
2021

$3,200/M

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Remarque du courtier

Vous rêvez de vous établir dans la belle région de l'Estrie pour une location de 6 à 12 mois avec votre famille ? Découvrez ce havre de paix en plein coeur de la nature, où chaque rayon de soleil se reflète à travers de vastes fenêtres, illuminant un intérieur chaleureux et accueillant. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau.

Addendum

Vous rêvez de vous établir dans la belle région de l'Estrie
pour une location de 6 à 12 mois avec votre famille ?
Découvrez ce havre de paix en plein coeur de la nature, où
chaque rayon de soleil se reflète à travers de vastes
fenêtres, illuminant un intérieur chaleureux et
accueillant.

Cette magnifique maison de style scandinave, conçue avec
des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal pour
les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec
ses quatre chambres à l'étage et une salle de bain moderne,
cet espace généreux saura répondre à tous vos besoins. La
cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se distingue par son
grand comptoir îlot en quartz et son garde-manger Walk-in,
parfaite pour concocter de savoureux repas en famille.

Le salon, véritable invitation à la détente, vous séduira
avec son foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse
tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable
sur la nature environnante. N'hésitez pas à venir explorer
ce refuge où la sérénité et le confort se rencontrent,
parfait pour un séjour de 6 à 12 mois. Venez vivre
l'expérience d'un chez-soi unique!

Emplacement stratégique :

-À 2 min de l'accès notarié au grand Lac Brompton (paddle
board, pédalo, kayak)
-À 5 min de la plage Mackenzie et du camping
-À 6 min de la Brasserie du Lac Brompton
-À 2 min des Sentiers de Fat Bike Lac Brompton
-À 2 min du Sentier de randonnée Larouche et de la falaise
d'escalade
-À 5 min des Sentiers de l'Estrie se rendant jusqu'au mont
Orford en passant par le Mont Carré, le Mont Cathédrale et
le Mont des trois lacs.
-À 5 min à pied de sentiers équestres et de sentiers VTT
-À 8 min du Marché public de Racine et du village
-À moins de 10 min de la garderie la Casa Tropicale & CPE
Magimo
-À 15 min de BRP Valcourt
-À 30 min de Magog et Orford
-À 25 min de Sherbrooke
-À 20 min du Costco
-À 1h40 de Montréal

**Pour votre information: Le balcon couvert sera terminé ce
printemps et prêt lorsque les locataires arriveront.

INCLUSION

Les électro-ménagers, Internet, Entretien de la pelouse et déneigement, Entretien ménage aux 3 semaines.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels, Électricité-Chauffage




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.7x7.06 M
Dimension terrain 925 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 21.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.2 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.6 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.2 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 13.7 P 2ième étage Céramique
Autre 45.9 x 20.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Clin de cèdre
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.7x7.06 M
Dimension terrain 925 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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