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Remarque du courtier
VOTRE ESPACE CLÉ EN MAIN AVEC SERVICES À 5 MINUTES DU MONT-ORFORD. IMPECCABLE JUMELÉ HAUT-DE-GAMME AVEC VUE SUR LA MONTAGNE ET BORDÉ PAR UN RUISSEAU. Situé dans le domaine Carrefour de l'Auberge, cet immeuble comprend plusieurs atouts tels que foyer au gaz, comptoirs de Quartz, planchers chauffants, plafonds de 9 pieds ainsi que balcons avant et arrière. Emplacement stratégique à 5 minutes du centre-ville de Magog, des pentes de ski et des sentiers du Mont Orford et de l'autoroute 10. Rareté sur le marché ! Une visite s'impose.
Addendum
Beaucoup d'extras tel que planchers chauffants, foyer au
gaz, double vanité et céramique.
Plusieurs possibilité avec le sous-sol non-aménagé.
À SEULEMENT;
-5 minutes des pentes de ski et des sentiers du Mont-Orford
-5 minutes de l'autoroute 10.
-10 minutes du centre-ville de Magog
-20 minutes de Sherbrooke
-1h10 de Montréal
** Possibilité de louer à l'année ou au mois
INCLUSION
Luminaires, miroirs, lave-vaisselle, borne électrique, fixtures, thermopompe
EXCLUSION
Électroménagers, meubles meublants
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 264x26.8 P |
| Dimension terrain | 2,240 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 69,700 |
| Bâtiment | $ 341,500 |
| Total | $ 411,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 1643 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 226 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12.0 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 3.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 10.4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 13.3 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 26.0 x 26.0 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz |
| Revêtements | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Mihail Adam
Sacha De Santis
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 264x26.8 P |
| Dimension terrain | 2,240 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 69,700 |
| Bâtiment | $ 341,500 |
| Total | $ 411,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 1643 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 226 / année |