Bienvenue au 3626 rue Alcide-Gauthier! Cette maison moderne, située près de l'Université de Sherbrooke et du Triolet, offre quatre chambres spacieuses et des matériaux de qualité. Son aire ouverte lumineuse relie salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. La salle à manger mène à un patio. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain avec bain et douche. Au sous-sol, une salle familiale, deux chambres et une seconde salle de bain complètent l'espace.
Bienvenue au 3626 rue Alcide-Gauthier! Cette charmante
maison au goût du jour se distingue par ses matériaux de
qualité et son emplacement de choix, à proximité de
l'Université de Sherbrooke et du Triolet. Avec ses quatre
chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir
votre famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité
abondante qui illumine l'aire ouverte. Le salon, la salle à
manger et la cuisine se partagnet cet espace convivial. La
cuisine propose de superbes comptoirs de quartz, un grand
îlot central avec places assises et bien plus. La salle à
manger, quant à elle, donne accès à la cour grâce à une
porte-patio menant au patio. Le rez-de-chaussée comprend
également deux grandes chambres avec garde-robes et une
salle de bain équipée d'un bain et d'une douche.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale modulable
selon vos besoins, ainsi que deux autres chambres
spacieuses. Vous y trouverez aussi une seconde salle de
bain avec douche.
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Thermopompe, piscine, pôles et rideaux, tablettes flottantes dans maison, luminaires, remise, poêle à bois, bac à bois de chauffage au sous-sol.
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BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 11.06x9.27 M |
Dimension terrain | 539 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2013 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | $ 102,000 |
Bâtiment | $ 345,500 |
Total | $ 447,500 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3505 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 221 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.9 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 15.4 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 7.6 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 15.5 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.0 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.3 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 9.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 14.9 x 27.5 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 13.6 x 11.9 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 11.9 x 11.2 P | Sous-sol | Autre |
Salle de bains | 9.4 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Revêtements | Pierre, Vinyle |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente |
Vue | Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 11.06x9.27 M |
Dimension terrain | 539 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2013 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2025 |
Terrain | $ 102,000 |
Bâtiment | $ 345,500 |
Total | $ 447,500 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 3505 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 221 / année |