MLS # 28115660
20 Rue Bélair
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Arrondissement L'Île-Bizard, H9E1R2

3
2
N/A
1994

$698,800

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Vendu

Remarque du courtier

Magnifique refuge à L'Île-Bizard! Située sur un terrain d'un demi-hectare, avec trois chambres à coucher, un droit de passage notarié pour accéder au lac, Tout nouveau système géothermique, un bureau professionnel avec entrée indépendante. Parfait pour les amateurs de plein air, à quelques pas du lac Deux-Montagnes.

Addendum

Magnifique refuge à L'Île-Bizard, idéal pour y vivre et
pour y travailler.
À proximité: trois clubs de golf, sentiers de randonnée,
parc nature, voies cyclables
Toutes les commodités sur l'île, à dix minutes de voiture
Excellentes écoles aux alentours
Centres commerciaux et grands axes routiers à moins de 20
minutes

Située sur l'une des rues résidentielles les plus
attrayantes
Revêtements extérieurs constitués de matériaux nobles et
durables
Paysagement constitué de plantes vivaces à floraison
progressive tout au cours de l'été
Garage double avec atelier connexe, pourvu d'un étage en
mansarde pour entreposage ou atelier d'artiste

Magnifique entrée avec plafond double hauteur, plancher
céramique
Corridor d'entrée conduisant à une aire ouverte spacieuse
Multiples fenêtres sur trois faces qui inondent la pièce de
lumière
Magnifiques planchers et boiseries de chêne
Foyer au gaz créant une atmosphère chaleureuse
Portes françaises donnant accès à une cuisine spacieuse
Cabinets de chêne blanchi, rangement généreux
Îlot central logeant la plaque de cuisson avec hotte
intégrée, table dînette attachée
Adjacent à la cuisine, vivoir convivial donnant sur la cour

Le rez-de-chaussée comprend également un immense bureau
avec mobilier intégré, parfait pour le télétravail, capable
d'accueillir au moins deux travailleurs autonomes,
professionnels, artistes ou contractuels

Une salle d'eau pratique relie l'espace bureau et l'espace
maison

À l'étage on trouve l'immense chambre des maîtres avec
planchers de chêne, plafond vouté, et un coin lecture
Une salle de bains en suite avec bain et douche séparés

Deux chambres supplémentaires avec planchers de chêne et
grandes fenêtres
Une deuxième salle de bains complète avec un bain-douche

Entièrement fini, le sous-sol offre une pièce de détente
spacieuse et rénovée au goût du jour
Conçue avec un revêtement de plancher de style bois et
éclairage encastré
Idéale pour une salle de jeux, un cinéma à domicile, une
chambre supplémentaire, une salle de billard, ou tout ce
que votre imagination peut vous suggérer

S'y ajoute un charmant vivoir avec plancher de tuile
céramique et foyer à combustion lente
En plus, un atelier avec un établi, grandes surfaces de
travail et multiples étagères
Pièce mécanique pourvue de nombreux espaces de rangement

L'immense cour privée pourvue d'arbres matures vous réserve
toute l'intimité voulue
L'espace pour y aménager un potager, une piscine, des
installations sportives, etc.
Patio avec gazebo idéal pour les repas à l'extérieur

Un porche abrite chacune des entrées avant et arrière,
parfait pour y placer une table bistro et s'y installer à
toute heure du jour

Cette localisation est une combinaison parfaite entre la
ville et la villégiature
À quelques pas du lac Deux-Montagnes, avec un droit de
passage notarié pour y accéder

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans ce coin
de paradis

INCLUSION

Plaque de cuisson, Hotte intégré, Frigo, Lave Vaisselle, Laveuse et Sécheuse






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain22,859 PC
Nombre d'étages0
Année de construction1994
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 159,300
Bâtiment$ 438,900
Total$ 598,200
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 2136 / année
Taxes municipales (2020)$ 4215 / année
Taxes scolaires (2019)$ 788 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon15.8 x 15.1 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger15.8 x 10.10 PRez-de-chausséeBois
Cuisine18.0 x 12.10 PRez-de-chausséeLinoléum
Bureau à domicile19.11 x 14.8 PRez-de-chausséeCéramique
Autre14.8 x 11.8 PRez-de-chausséeBois
Salle d'eau7.5 x 4.3 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage6.10 x 5.11 PRez-de-chausséeLinoléum
Chambre à coucher principale18.6 x 15.10 P2ième étageBois
Salle de bains14.10 x 7.6 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher12.7 x 9.10 P2ième étageBois
Chambre à coucher10.3 x 9.10 P2ième étageBois
Salle de bains9.1 x 6.6 P2ième étageCéramique
Salle de jeux22.1 x 19.4 PSous-solPlancher flottant
Salle de jeux14.4 x 13.11 PSous-solPlancher flottant
Salle familiale15.6 x 15.6 PSous-solCéramique
Atelier16.8 x 14.6 PSous-solBéton
Autre21.0 x 9.8 PSous-solBéton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
ArmoiresAutre
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageAutre
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
GarageAutre, Détaché, Double largeur ou plus
RevêtementsAutre, Brique
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéGolf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleThermopompe centrale
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain22,859 PC
Nombre d'étages0
Année de construction1994
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 159,300
Bâtiment$ 438,900
Total$ 598,200
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 2136 / année
Taxes municipales (2020)$ 4215 / année
Taxes scolaires (2019)$ 788 / année

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