Remarque du courtier

Synonyme de sophistication et niché dans le secteur enchanteur de Cantley, cette propriété luxueuse vous propose 4 spacieuses chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, un grand sous-sol entièrement aménagé, un superbe terrain paysagé d'un acre avec piscine hors-terre et terrasse, ainsi qu'un immense garage détaché avec loft offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette perle est certaine de vous charmer dès la première visite. Cet havre de paix sera-t-il le vôtre?

Addendum

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain ceinturé d'une clôture en pierre et
d'une haïe de cèdre ornementale
- Garage isolé sur 3 étages (37 X 30), possédant tous les
avantages pour y établir vos affaires à titre
d'entrepreneur ou de professionnels
- Garage intégré à la maison - espace pour 2 automobiles 20
X 23
- Vaste allée d'auto pouvant accueillir au moins 10
automobiles
- Belle élaboration de paysagement: vastes aires de
terrasses, pergolas, plates-bandes joliment aménagées,
piscine hors-terre entourée de son patio avec accès
sécuritaire

REZ-DE-CHAUSSÉE
ESPACE DE VIE OÙ LA CONVIVIALITÉ EST À L'HONNEUR
- Vaste hall d'entrée agrémenté d'une superbe cage
d'escalier architecturale, d'une pure élégance
- Salle d'eau - installation existante prête à accueillir
laveuse/sécheuse, présentement aménagé comme placard de
rangement organisationnel
- Magnifique cuisine aménagée d'armoires en bois
* agréable plan de travail - îlot central
* comptoirs en quartz
* évier double et sa robinetterie de qualité
* dosseret en fine porcelaine
* hotte de cuisine et électro-ménagers inclus
au fini acier inoxydable
* coin repas attenant lumineux à souhait, donnant un libre
accès à l'aire de terrasse et au jardin
- Aire ouverte sur la magnifique salle à manger prête pour
les grandes rencontres familiales et entre amis
- Salon double alliant un espace feutré, orné de sa
magnifique cheminée avec foyer au bois et son côté lounge
des plus conviviales

**Nouveau système de chauffage à air pulsé électrique à
haut rendement énergétique, installé en mars 2022.

L'ÉTAGE
- Vaste chambre à coucher principale très privé dans
l'aménagement des appartements à l'étage, munie d'un
placard de type walk-in & d'une luxueuse salle de bains
attenante incitant à la détente. Conception sur mesure:
cabinet de douche orné de cloisons de marbre, baignoire
auto portante avec son mur décoratif de fine porcelaine,
meuble vanité en bois et comptoir de quartz, plancher sur
porcelaine de qualité supérieure
- Deux chambres à coucher secondaires dans un excellent
format, desservies d'une salle de bains familiale

SOUS-SOL
- Salle familiale offrant le secteur multi médias par
excellence, ouvert sur un côté boudoir pouvant servir de
salle de jeux
- Magnifique cellier fabriqué sur mesure d'une capacité de
420 bouteilles
- Salle de lavage séparée très utilitaire
- Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante
réalisé en juin 2022
- Salle de mécanique: système à air pulsé électrique,
système de traitement d'adoucisseur d'eau, pompe à eau,
chauffe-eau

**Situé seulement à 12 min. du centre-ville de Gatineau et
à 20 min. de la Colline du Parlement à Ottawa**

INCLUSION

Luminaires, stores, tringles/rideaux, lave-vaisselle GE, poêle GE, frigo Maytag, micro-ondes Panasonic, inst aspirateur central, système d'alarme relié à CHUBB, système de traitement d'eau, 3 ouvre-portes garage, 4 miroirs SDB et SE, A/C central, piscine et acc., tracteur John Deere et sa remorque.

EXCLUSION

chauffe-eau de piscine