MLS # 28098071
31 Rue des Pins
Cantley, Arrondissement Cantley, J8V3L9

4
3
2536 PC
2004

$1,095,000

Partager

Remarque du courtier

Synonyme de sophistication et niché dans le secteur enchanteur de Cantley, cette propriété luxueuse vous propose 4 spacieuses chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, un grand sous-sol entièrement aménagé, un superbe terrain paysagé d'un acre avec piscine hors-terre et terrasse, ainsi qu'un immense garage détaché avec loft offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette perle est certaine de vous charmer dès la première visite. Cet havre de paix sera-t-il le vôtre?

Addendum

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain ceinturé d'une clôture en pierre et
d'une haïe de cèdre ornementale
- Garage isolé sur 3 étages (37 X 30), possédant tous les
avantages pour y établir vos affaires à titre
d'entrepreneur ou de professionnels
- Garage intégré à la maison - espace pour 2 automobiles 20
X 23
- Vaste allée d'auto pouvant accueillir au moins 10
automobiles
- Belle élaboration de paysagement: vastes aires de
terrasses, pergolas, plates-bandes joliment aménagées,
piscine hors-terre entourée de son patio avec accès
sécuritaire

REZ-DE-CHAUSSÉE
ESPACE DE VIE OÙ LA CONVIVIALITÉ EST À L'HONNEUR
- Vaste hall d'entrée agrémenté d'une superbe cage
d'escalier architecturale, d'une pure élégance
- Salle d'eau - installation existante prête à accueillir
laveuse/sécheuse, présentement aménagé comme placard de
rangement organisationnel
- Magnifique cuisine aménagée d'armoires en bois
* agréable plan de travail - îlot central
* comptoirs en quartz
* évier double et sa robinetterie de qualité
* dosseret en fine porcelaine
* hotte de cuisine et électro-ménagers inclus
au fini acier inoxydable
* coin repas attenant lumineux à souhait, donnant un libre
accès à l'aire de terrasse et au jardin
- Aire ouverte sur la magnifique salle à manger prête pour
les grandes rencontres familiales et entre amis
- Salon double alliant un espace feutré, orné de sa
magnifique cheminée avec foyer au bois et son côté lounge
des plus conviviales

**Nouveau système de chauffage à air pulsé électrique à
haut rendement énergétique, installé en mars 2022.

L'ÉTAGE
- Vaste chambre à coucher principale très privé dans
l'aménagement des appartements à l'étage, munie d'un
placard de type walk-in & d'une luxueuse salle de bains
attenante incitant à la détente. Conception sur mesure:
cabinet de douche orné de cloisons de marbre, baignoire
auto portante avec son mur décoratif de fine porcelaine,
meuble vanité en bois et comptoir de quartz, plancher sur
porcelaine de qualité supérieure
- Deux chambres à coucher secondaires dans un excellent
format, desservies d'une salle de bains familiale

SOUS-SOL
- Salle familiale offrant le secteur multi médias par
excellence, ouvert sur un côté boudoir pouvant servir de
salle de jeux
- Magnifique cellier fabriqué sur mesure d'une capacité de
420 bouteilles
- Salle de lavage séparée très utilitaire
- Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante
réalisé en juin 2022
- Salle de mécanique: système à air pulsé électrique,
système de traitement d'adoucisseur d'eau, pompe à eau,
chauffe-eau

**Situé seulement à 12 min. du centre-ville de Gatineau et
à 20 min. de la Colline du Parlement à Ottawa**

INCLUSION

Luminaires, stores, tringles/rideaux, lave-vaisselle GE, poêle GE, frigo Maytag, micro-ondes Panasonic, inst aspirateur central, système d'alarme relié à CHUBB, système de traitement d'eau, 3 ouvre-portes garage, 4 miroirs SDB et SE, A/C central, piscine et acc., tracteur John Deere et sa remorque.

EXCLUSION

chauffe-eau de piscine




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x38 P
Dimension terrain 47,043 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 93,300
Bâtiment $ 725,900
Total $ 819,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3370 / année
Taxes municipales (2022) $ 6886 / année
Taxes scolaires (2021) $ 753 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 16.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 22.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.9 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 28.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 13.4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.9 x 16.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.6 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 28 x 11 P Sous-sol Céramique
Autre 7.4 x 7.1 P Sous-sol Marbre
Boudoir 15.6 x 14.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 5 P Sous-sol Céramique
Autre 10 x 10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.5 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 7.8 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Autre, Fibre pressée, Pierre
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x38 P
Dimension terrain 47,043 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 93,300
Bâtiment $ 725,900
Total $ 819,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3370 / année
Taxes municipales (2022) $ 6886 / année
Taxes scolaires (2021) $ 753 / année

Autre Propriétés

Partager
Favoris (0)