MLS # 28094954
2202 Rue des Oliviers
Saint-Lazare, Arrondissement Forest Hill, J7T3E1

5
2
N/A
2003

$877,000

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Remarque du courtier

Belle maison accueillante, lumière naturelle abondante, salle à manger, salle familiale avec cheminée au propane, salle d'eau et salon spacieux. A l'étage: suite principale avec grand dressing et SDB de type spa, 3 CAC et SDB complète. Un espace de rangement incroyable, y compris un grand grenier au-dessus du garage. SS: chambre supplémentaire pouvant servir de bureau et salle familiale d'environ 30p de long. Système d'irrigation, éclairage extérieur, toit en métal et pompe à chaleur récemment installée. Arrière-cour: jardins magnifiquement entretenus, forêt tranquille et hautes haies de cèdre. 2 terrasses avec chacune un gazebo.

Addendum

Voici le 2202 rue Des Oliviers à Saint-Lazare - une belle
maison avec une superbe façade en briques.

À l'intérieur, une salle à manger formelle, une salle
familiale lumineuse avec foyer au propane et un salon
spacieux vous attendent. Une abondance de lumière naturelle
baigne l'espace. A l'étage, l'exquise suite principale
dispose d'un grand dressing avec étagères personnalisées et
d'une salle de bains de type spa. Trois autres chambres
complètent l'étage.
La maison dispose d'une abondance d'espace de stockage, y
compris un grand grenier au-dessus du garage. Le sous-sol
entièrement fini, accessible depuis le rez-de-chaussée et
le garage, comprend une chambre supplémentaire qui peut
être utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle familiale de
près de 30 pieds de long. Deux salles de bains complètes et
une salle d'eau complètent la maison.

La propriété dispose d'un système d'irrigation souterrain,
d'un éclairage extérieur ainsi que d'un toit en métal avec
une garantie de plusieurs décennies et d'une pompe à
chaleur nouvellement installée.

L'exquise arrière-cour présente des jardins magnifiquement
conçus et entretenus, une forêt tranquille et de hautes
haies de cèdres qui offrent une incroyable intimité. Deux
terrasses, chacune avec un gazebo et un foyer en pierre,
offrent un espace parfait pour recevoir et se détendre.

INCLUSION

Réfrigérateur, poêle (2019), lave-vaisselle (2019), laveuse (2021), sécheuse, hotte aspirante tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres. 2 x ouvreurs de porte de garage. 2 x gazebos, cabanon, système d'irrigation.

EXCLUSION

réfrigérateur et congélateur au sous-sol à discuter. Jardin de Bouddha et plantes alentours




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x54 P
Dimension terrain 17,048 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 143,400
Bâtiment $ 380,000
Total $ 523,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2960 / année
Taxes municipales (2023) $ 3860 / année
Taxes scolaires (2023) $ 454 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 6.7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.6 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 5.5 x 7.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.9 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10 x 11.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.10 x 10 P 2ième étage Tapis
Salle de lavage 5 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.7 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 29.6 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x54 P
Dimension terrain 17,048 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 143,400
Bâtiment $ 380,000
Total $ 523,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2960 / année
Taxes municipales (2023) $ 3860 / année
Taxes scolaires (2023) $ 454 / année

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