MLS # 28049489
17260 Rue Antoine Faucon
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Ouest, H9J3S8

3
2
157.8 MC
1985

$778,000

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Remarque du courtier

Bienvenue au 17260 Antoine Faucon! Maison spacieuse bien entretenue avec un énorme garage double. Cette maison offre un espace de vie à concept ouvert avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains et un espace de travail fini au sous-sol. La maison dispose d'un espace extérieur invitant avec une grande piscine hors sol, une large terrasse et un espace vert supplémentaire pour un jardin privé. La pelouse et l'aménagement paysager sont entretenus avec soin. Les jeunes familles bénéficieront d'excellentes écoles multilingues dans le secteur,les navetteurs bénéficieront d'un excellent transport en commun, y compris le nouveau REM(5min).

Addendum

Caractéristiques de la maison :
-3 chambres spacieuses à l'étage
-2 salles de bain
Sous-sol rénové avec un grand espace de travail
-Grand garage double avec beaucoup d'espace de rangement.
-Allée en pavé uni avec beaucoup de places de stationnement
-Cour bien aménagée
-Grande piscine hors sol avec une large terrasse.
-Espace de vie à aire ouverte

Rénovations :
-Fenêtres partiellement rénovées
-Réservoir d'eau chaude neuf
-Système d'aspiration central avec garantie limitée à vie
-Piscine (installés en 2021)

Emplacement et accessibilité :
-Bien situé dans l'ouest de l'île
-Transport en commun à distance de marche (<1km)
-Proche de l'hwy. 40 (<2km)
-30 minutes du centre-ville de Montréal
-5 minutes en voiture du nouveau REM
-Espace vert à proximité (<1km)
-Plusieurs écoles multilingues à proximité :
St.Anthony,Emile Nelligan, St.Charles, Ste Genevieve W.
(toutes à moins de 5km)
-Supermarchés, centre commercial Fairview, pharmacies (à
moins de 1-4km)

INCLUSION

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central, Climatisation, Luminaires, Stores

EXCLUSION

Tous les effets personnels, les rideaux du salon




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x8.6 M
Dimension terrain 460 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 177,000
Bâtiment $ 240,300
Total $ 417,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2531 / année
Taxes municipales (2022) $ 3384 / année
Taxes scolaires (2022) $ 396 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 17.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.6 x 9.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.7 x 9.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.0 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 16.10 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.4 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.0 x 6.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x8.6 M
Dimension terrain 460 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 177,000
Bâtiment $ 240,300
Total $ 417,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2531 / année
Taxes municipales (2022) $ 3384 / année
Taxes scolaires (2022) $ 396 / année
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