MLS # 27906217
236 Rue Hyman
Dollard-des-Ormeaux, Arrondissement Est, H9B1L8

5
1
N/A
1972

$889,000

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Remarque du courtier

Maison unifamiliale rénovée avec style dans le quartier prestigieux de Dollard-des-Ormeaux, proche de toutes les commodités. Elle offre 4 grandes chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'une 5ème au sous-sol.La cuisine moderne et la salle de bain haut de gamme, et d'une terrasse intime, nouvelles portes et fenêtres pour toute la maison.Un système intelligent permet de contrôler la température et l'éclairage. Garage et parking extérieurs disponibles. Contactez-nous rapidement pour une visite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

Addendum

Cette élégante maison unifamiliale, située dans le
prestigieux quartier de Dollard-des-Ormeaux, a bénéficié
d'une rénovation de qualité. Son style moderne et raffiné
saura vous séduire dès votre première visite. Nichée dans
un secteur très prisé, elle se trouve à proximité de toutes
les commodités telles que les arrêts de bus, les écoles
primaires, les épiceries, les pharmacies, le REM
Sunnybrooke, les restaurants, les Galeries des Sources, et
bien plus encore.

Cette propriété clé en main représente le rêve de tout
futur propriétaire. Elle offre non seulement 4 grandes
chambres à coucher à l'étage, mais également la possibilité
d'aménager une 5ème chambre au sous-sol. La cuisine a été
entièrement revisitée avec un design moderne, tout comme la
salle de bain, qui est du même standing et comprend une
vanité double, un bain podium et une douche individuelle.
Les nouvelles portes et fenêtres, les planchers en
mérisier, les céramiques en porcelaine, ainsi que la grande
terrasse intime, ajoutent au charme de cette demeure.

De plus, la maison est équipée d'un système intelligent
permettant de contrôler la température et l'éclairage via
une commande vocale ou un smartphone. Un garage extérieur
et un parking sont inclus, avec la possibilité d'une
troisième place de parking. Ne tardez pas à nous contacter
pour organiser une visite, car cette opportunité ne restera
pas longtemps sur le marché !!!

INCLUSION

stores, tringles à rideaux, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions)

EXCLUSION

rideaux, lave-vaisselle, luminaire de la chambre à coucher principale, luminaire de la salle à manger




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x42 P
Dimension terrain 5,445 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 328,000
Bâtiment $ 298,200
Total $ 626,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 860 / année
Taxes municipales (2024) $ 4603 / année
Taxes scolaires (2024) $ 450 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salon 17.7 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 25.5 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.10 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Rangement 14.9 x 11.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x42 P
Dimension terrain 5,445 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 328,000
Bâtiment $ 298,200
Total $ 626,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 860 / année
Taxes municipales (2024) $ 4603 / année
Taxes scolaires (2024) $ 450 / année
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