Remarque du courtier

VISITE LIBRE DIMANCHE 5 AVRIL 14H à 16H. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous. Superbe maison en log construite en 2022, exploitée en Airbnb, générant environ 45000$/an. Vendue entièrement meublée, incluant l'équipement de cuisine. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte avec toit cathédrale, filet suspendu, foyer au bois et thermopompe. Sous-sol rez-de-jardin avec accès extérieur au spa couvert.Terrasse avec vue panoramique sur le ruisseau et les montagnes. À deux pas des sentiers de raquette, randonnée, motoneige et quad, et à 2 minutes du lac navigable Saint-Louis (accès notarié, baignade permise).

Addendum

Superbe maison en log construite en 2022, actuellement
exploitée en location touristique (Airbnb), générant
environ 45 000 $ de revenus annuels. Une propriété unique
qui combine charme, confort et potentiel de revenus, idéale
autant comme investissement que comme résidence secondaire.
Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une
aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec toit
cathédrale, foyer au bois, thermopompe et un impressionnant
filet suspendu pouvant supporter jusqu'à 1 000 lb (6
personnes) , créant un espace à la fois ludique et
distinctif. Toutes les portes et cadrages intérieurs ont
été remplacés en pin, et l'escalier a été teinturé au
saturateur afin de préserver l'odeur naturelle du bois dès
l'entrée dans le chalet.

Le sous-sol rez-de-jardin est entièrement aménagé et
comprend un plancher chauffant au glycol, une salle
familiale avec baby-foot, armoire de jeux, 2 téléviseurs,
ainsi qu'un accès extérieur direct au spa couvert, parfait
pour relaxer en toute saison.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de plus
de 27 000 pi², desservi par l'aqueduc, bordé par un
ruisseau et offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Vous y trouverez également un enclos à bois pouvant
contenir jusqu'à 6 cordes, ainsi qu'un cabanon en log avec
mezzanine, parfaitement harmonisé avec la maison.

La grande terrasse de 12 X 28 permet de profiter pleinement
du cadre naturel. Située à deux pas des sentiers de
randonnée, raquette, VTT et motoneige, et à seulement 2
minutes du lac navigable Saint-Louis, avec accès notarié et
baignade permise.

La propriété est vendue entièrement meublée, telle que vue
sur les photos, incluant tout l'ameublement, la literie,
l'équipement de cuisine, le spa et les kayaks. Une
opportunité rare pour ceux qui recherchent un chalet clé en
main, rentable et soigneusement entretenu.

INCLUSION

Vendu entièrement meublé, tous les électroménagers, le mobilier des chambres, matelas et literie, du salon et de la cuisine ainsi que les décorations, table et chaises, sofa, télévisions, la vaisselle, le spa et ses accessoires, le BBQ, les tables et chaises extérieurs.

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs et contenue sité au rez-de-chaussée du cabanon.