MLS # 27784330
440 Crois. du Trianon
Mascouche, Arrondissement Ville, J7K0L7

visite libre
dimanche, 23 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
135.85 MC
2011

$695,000

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Remarque du courtier

Magnifique propriété située sur un coin de rue dans un secteur prisé, à proximité de tous les services, écoles et axes routiers. Offrant 4 chambres spacieuses avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain complètes, une piscine hors terre pour profiter de l'été, et un vaste sous-sol comprenant une grande chambre et un atelier facilement aménageable selon vos besoins. Grand garage pratique pour rangement ou projets. Parfaite pour une famille désirant confort, espace et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

Superbe propriété située à l'angle d'une rue, dans un
quartier très recherché, à proximité immédiate de tous les
services essentiels ainsi que des accès rapides aux
principales autoroutes.

Cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie
idéal pour une famille ou pour toute personne à la
recherche de confort, de luminosité et de fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondance de
lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à de
grandes fenêtres bien positionnées, mettant en valeur les
espaces de vie aérés et bien pensés. La cuisine, à la fois
élégante et fonctionnelle, deviendra rapidement le coeur de
la maison. Elle se distingue par ses matériaux de qualité,
ses nombreux espaces de rangement, et sa configuration
conviviale, parfaite pour recevoir.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher, offrant
tout le confort nécessaire pour chaque membre de la
famille. De plus, une cinquième chambre peut facilement
être aménagée dans l'atelier du sous-sol, selon vos
besoins. Que ce soit pour une chambre supplémentaire, un
bureau à domicile, ou une salle de jeux, les possibilités
d'aménagement sont nombreuses.

Vous y trouverez également deux salles de bain complètes,
bien entretenues, conçues pour faciliter le quotidien de
toute la maisonnée.

Le sous-sol aménagé offre une vaste chambre à coucher
additionnelle, de généreux espaces de rangement et un accès
direct au garage, ce qui ajoute à la fonctionnalité globale
de la maison.

À l'extérieur, la cour vous propose un espace parfait pour
profiter de l'été avec une piscine hors terre, idéale pour
se rafraîchir et se détendre lors des journées chaudes. Le
grand garage vient compléter cette propriété, offrant non
seulement un espace pour votre véhicule, mais aussi pour le
rangement d'outils, d'équipements sportifs ou pour un
atelier personnel.

En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur,
alliant emplacement stratégique, espace, luminosité et
potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une visite vous
convaincra de tout ce qu'elle a à offrir.

EXCLUSION

Piscine, gazebo, lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x11.07 M
Dimension terrain 5,118 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 222,000
Bâtiment $ 425,100
Total $ 647,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4715 / année
Taxes scolaires (2024) $ 367 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.9 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 21 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 7.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x11.07 M
Dimension terrain 5,118 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 222,000
Bâtiment $ 425,100
Total $ 647,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4715 / année
Taxes scolaires (2024) $ 367 / année
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