Remarque du courtier

Unité au charme incomparable, nichée au 2e étage d'une ancienne église transformée en 2009 ! Environ 534 pi², plafond cathédrale, vue sur le fleuve et ambiance à aire ouverte baignée de lumière. Espace chambre intéressante, cuisine pratique, rangement intérieur au sous-sol de l'immeuble, 1 espace de stationnement extérieur. Secteur recherché, à deux pas du traversier, des services et du coeur de Lévis. Un lieu unique en son genre, parfait pour vivre autrement ou investir avec style. Vous avez entre les mains un bijou architecturale rare ! Venez visiter, vous serez charmé.

Addendum

Situé dans le quartier historique de Vieux-Lauzon, ce condo
se trouve à proximité de nombreux services et attraits :

Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis : à environ 500 mètres,
accessible en 5 minutes à pied.

Théâtre L'Anglicane : à environ 1,5 km, soit 15 minutes à
pied.

Épiceries et commerces : plusieurs options à distance de
marche.

Arrêt d'autobus : au haut de la rue, desservi par les
lignes 11, 11A, 13, 15, L2, 111, 115, 125, 126 et 127.

Piste cyclable : à proximité immédiate, idéale pour les
déplacements actifs.

Quai Paquet : à environ 1 km, accessible en 10 minutes à
pied.

Traverse Québec-Lévis : à 10 minutes à pied, facilitant
l'accès au centre-ville de Québec.



Espaces verts et loisirs :

Le secteur offre également plusieurs parcs et espaces de
détente :

Parc d'Aubigny, Parc de la Paix et Terrasse du
Chevalier-de-Lévis : à proximité, pour des moments de
détente en plein air.

Parc régional de la Pointe-de-la-Martinière : situé dans le
secteur Saint-Joseph-de-la-Pointe-De Lévy, offrant des
sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des
activités hivernales.



Éducation :

Cégep de Lévis : situé tout près du cégep, offrant une
variété de programmes préuniversitaires et techniques.




Caractéristiques distinctives du condo

Architecture unique : Situé dans une ancienne église
transformée en 2009, le condo présente un cachet
exceptionnel avec ses plafonds cathédrale et sa luminosité
naturelle.

Vue imprenable : Le balcon privé offre une vue magnifique
sur le fleuve, permettant de profiter de moments de détente.

Espace optimisé : Avec une superficie d'environ 534 pi²,
l'unité propose une aire ouverte bien aménagée, incluant
une cuisine fonctionnelle et un espace chambre en retrait.

Stationnement et rangement : Un espace de stationnement
extérieur est inclus, ainsi qu'un rangement intérieur situé
au sous-sol de l'immeuble.

INCLUSION

Luminaires et rideaux

EXCLUSION

Lave-vaisselle