MLS # 27754683
3704 Rue Tourville
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1N0W8

3
1
1221.6 PC
2013

$379,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette maison de ville charmante dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, parcs et autoroute. Un salon spacieux, une cuisine moderne avec îlot et dosseret en céramique ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'escalier lumineux mène à deux chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec garde-robe double, ainsi qu'à une salle de bain moderne. Le sous-sol polyvalent comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de lavage pratique. Avec des équipements complets et un espace extérieur relaxant, cette maison offre confort et proximité dans un cadre naturel à Sherbrooke.

Addendum

Découvrez cette charmante maison de ville à étages située
dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les
commodités : écoles, parcs, sentiers pédestres et
autoroute. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste
salon lumineux attenant à la salle à manger, qui elle-même
donne accès au patio extérieur. La cuisine offre un grand
îlot style comptoir-lunch pouvant accueillir quatre
personnes ainsi qu'une élégant dosseret en céramique. Une
salle d'eau pour les invités complète cet espace.
L'escalier menant à l'étage possède une grande fenêtre ce
qui fait entrer une belle luminosité naturelle dans la
maison. Deux chambres à coucher sont accessibles, dont la
spacieuse chambre principale avec une garde-robe double et
beaucoup de lumière. La salle de bain offre un bain podium
et une douche en céramique et verre modernes et pratiques.
Le sous-sol de cette propriété révèle une grande salle
familiale polyvalente, une troisième chambre à coucher et
une salle de lavage pratique avec de nombreux espaces de
rangement, aménageables selon vos besoins. Les équipements
tels qu'un échangeur d'air, une installation d'aspirateur
central et l'air climatisé sont également inclus. À
l'extérieur, un grand patio avec gazebo vous invite à la
détente, tandis que le vaste terrain plat est bordé de
clôtures de chaque côté, avec une immense remise de 16 x 20
pieds pour vos besoins de rangement. Cette propriété
bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier
paisible de Sherbrooke, offrant confort et proximité des
services, tout en étant entourée d'un cadre naturel propice
à la détente et aux loisirs extérieurs.

INCLUSION

Remise, étagères dans la remise, rideaux, certaines pôles à rideaux, stores, luminaires (exceptée lui de la chambre de bébé)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32.11x18 P
Dimension terrain 4,595 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 53,500
Bâtiment $ 149,500
Total $ 203,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2538 / année
Taxes scolaires (2023) $ 171 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 13.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.2 x 16.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.0 x 15.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.8 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32.11x18 P
Dimension terrain 4,595 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 53,500
Bâtiment $ 149,500
Total $ 203,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2538 / année
Taxes scolaires (2023) $ 171 / année
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