MLS # 27559555
1135 Ch. Benoît
Magog, Estrie, J1X8A7

3
1
86.68 MC
1960

$389,000

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Remarque du courtier

Charmante maison de 3 chambres à coucher offrant la tranquillité de la campagne à proximité de la ville! Située sur un terrain de 100' x 109', cette propriété majoritairement rénovée propose un intérieur spacieux et lumineux avec escaliers et planchers en bois franc. Sous-sol aménagé pour y accueillir votre famille. Une grande remise sur le terrain attends le bricoleur en toi ! Superbe emplacement !

Addendum

- Depuis l'achat en 2023 plusieurs rénovations : Balcons,
portes et fenêtres, revêtement ext, entretien toiture,
remise au fond du terrain, changer les divisions et ajout
de soutien, déplacement de l'escalier, salle d'eau, salle
de bain, cuisine, plinthes électriques, plafond (SS), ajout
pompe dans le puit et les installations de filtration,
finition partout, isolation de la propriété.
- Un nouveau certificat de localisation est en production
- Voir document de la municipalité sur les informations des
installations septiques.

INCLUSION

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.94x8.72 M
Dimension terrain 1,013 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 30,400
Bâtiment $ 154,100
Total $ 184,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1181 / année
Taxes scolaires (2024) $ 80 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11.3 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 4.6 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Autre 4.6 x 11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.94x8.72 M
Dimension terrain 1,013 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 30,400
Bâtiment $ 154,100
Total $ 184,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1181 / année
Taxes scolaires (2024) $ 80 / année
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