MLS # 27543739
200Z Ch. Sarrasin
Val-des-Monts, Arrondissement Saint-Pierre de Wakefield, J8N 2M2

3
2
N/A
1992

$799,900

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Remarque du courtier

Bord de l'eau! Nichée sur le roc, cette demeure offre une vue en hauteur spectaculaire sur le lac Saint-Pierre. Sa fenestration abondante fusionne intérieur et nature. À l'étage, profitez d'une suite des maîtres privée. Le vaste patio entourant la maison redéfinit votre quotidien : salon extérieur 3 saisons, douche extérieure et aire de feu. Lac navigable et baignable, idéal pour vos activités nautiques. Terrain boisé intime, garage double isolé/chauffé et proximité des services. C'est le refuge dont vous avez besoin pour vivre l'exceptionnel. Un incontournable.

Addendum

Découvrez un refuge rare où le temps semble s'arrêter. Nichée sur le roc, à l'endroit le plus convoité du Lac Saint-Pierre pour la clarté de son eau et la qualité de la baignade, cette propriété d'exception n'est pas qu'une maison : c'est le théâtre de vos plus beaux moments de vie.

Un Panorama Spectaculaire Face à l'Ouest, vous bénéficiez de la plus belle lumière qui soit. Ici, les couchers de soleil ne sont pas seulement des fins de journée, ils deviennent des rituels quotidiens que vous admirerez depuis votre vaste patio entourant la demeure. La fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une connexion organique avec la nature environnante et la vue imprenable sur le lac.

Un Intérieur Pensé pour le Confort Absolu * Espaces de Vie : Les aires ouvertes du salon et de la salle à manger invitent à la convivialité sous la chaleur d'un foyer au bois. * Cuisine de Chef : Véritable coeur de la maison, la cuisine allie esthétisme et ingéniosité. Elle est dotée d'un plancher de céramique chauffante pour un confort matinal douillet. Vous y trouverez un îlot amovible polyvalent et de nombreux rangements fonctionnels où chaque détail a été pensé pour maximiser le côté pratique. * La Suite des Maîtres : Un sanctuaire à l'étage avec walk-in, salle de bain élégante aux planchers chauffants et balcon privé pour votre café matinal face au lac. * Sous-sol "Walk-out" : Lumineux et polyvalent, équipé d'un poêle à combustion lente, idéal pour vos soirées cinéma ou un espace de détente supplémentaire.

Un Style de Vie Estival sans Égal Le lac Saint-Pierre, navigable et majestueux, vous invite aux plaisirs nautiques, à la pêche et à la baignade. L'aménagement extérieur a été conçu pour savourer chaque instant : relaxez dans le salon extérieur grillagé 3 saisons, profitez d'une douche extérieure après votre baignade ou rassemblez-vous autour de l'aire de feu. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des terrains Mont Sainte-Marie, Cascades, Edelweiss et Le Sorcier.

L'Hiver dans un Décor Féérique À moins de 25 minutes, les stations de ski alpin Edelweiss et Mont Cascade offrent des descentes familiales, même en soirée. Pour le ski de fond, les sentiers de calibre international de Nakkertok vous attendent à seulement 10 minutes. Après une journée active, évadez-vous dans les spas Nordik (Chelsea) ou Amérispa (Cantley) pour une détente totale.

La Gastronomie et la Culture à Portée de Main À 20 minutes, le pittoresque village de Wakefield vous séduira par ses tables renommées (Le Hibou, The Village House, le Vieux Moulin) et sa microbrasserie locale, parfaite pour vos sorties entre amis.

Praticité et Connectivité Située à seulement 45 minutes d'Ottawa et de Gatineau, cette demeure est idéale pour le télétravail grâce à un accès Internet haute vitesse. Le terrain boisé intime demande un entretien minimal, vous laissant tout le loisir de profiter de votre investissement.

INCLUSION

électroménagers (sans garantie de fonctionnement ou de qualité), abri tempo, tous les stores et rideaux, possibilité de vendre tout meublé.

EXCLUSION

biens et effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.6x32 P
Dimension terrain 47,770 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 218,000
Bâtiment $ 488,000
Total $ 706,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6243 / année
Taxes scolaires (2026) $ 503 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.4 x 19.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée liège
Chambre à coucher principale 10.9 x 18.9 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 8.7 x 5.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 11.9 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23 x 13.4 P Sous-sol faux plancher en contreplaqué
Salle de lavage 11.9 x 21.3 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 9.10 x 17.3 P Sous-sol faux plancher en contreplaqué
Rangement 9.8 x 23.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.6x32 P
Dimension terrain 47,770 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 218,000
Bâtiment $ 488,000
Total $ 706,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6243 / année
Taxes scolaires (2026) $ 503 / année
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