Superbe duplex au goût du jour, construit en 2015, situé au coeur du centre-ville de Gatineau. Offrant une rare combinaison de modernité et de commodité, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels. Profitez d'une grande cour privée et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Niché dans un quartier recherché, c'est une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.
Maison de haut de gamme à vendre -- Tout ce dont vous
rêvez! Située dans un quartier calme et familial, cette
maison bien entretenue avec un seul propriétaire vous offre
confort, luxe et espace! Voici ce qui la rend unique :
Extérieur
Grande cour arrière avec beaucoup d'intimité -- Arbres
matures pour une ambiance paisible.
Grand deck avec gazebo, parfait pour vos soirées d'été
Sortie de gaz pour foyer et BBQ pour les amateurs de
grillades.
Gros garage multifonctionnel (Man Cave, atelier, Pool
House) avec eau et panneau électrique indépendant, tiny
house espace pour les gens qui ont de la visite.
Deux espaces de terrassement pour profiter pleinement de
l'extérieur.
Stationnement double + garage. Intérieur
Construction Parisien -- Qualité et design assurés.
Porte patio plus grande que la norme pour une luminosité
optimale
Toiles sur mesure de haute qualité incluses.
Cuisine et salle d'eau avec comptoirs en quartz.
Grand lavabo double profond.
Fenestration abondante et élégante.
Balayeuse centrale & AC central pour un confort optimal.
Foyer électrique pour une ambiance chaleureuse.
Beaucoup de rangements, y compris un espace au sous-sol
avec fournaise et chauffe-eau (location).
Logis parental au sous-sol (sera rénové) -- Idéal pour
recevoir de la famille ou en faire un espace indépendant.
Spacieuse salle de bain avec double lavabo, douche en
verre et bain séparé.
À proximité de tout ce dont vous avez besoin! Écoles
primaires, épicerie, pharmacie, restaurants, parcs et
station d'essence.
Pour plus d'informations ou pour une visite : 514-473-0371
chantalhebert_courtiere@outlook.com
les rideaux et pôles.
Lave vaisselle, et les électros
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.16x11.71 M |
Dimension terrain | 655 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2014 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | $ 185,900 |
Bâtiment | $ 480,600 |
Total | $ 666,500 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 4961 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 367 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 8 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 8.10 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 11.1 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.7 x 14 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 8.5 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.1 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 14.4 x 9.11 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
Armoires | Thermoplastique |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.16x11.71 M |
Dimension terrain | 655 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2014 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2025 |
Terrain | $ 185,900 |
Bâtiment | $ 480,600 |
Total | $ 666,500 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 4961 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 367 / année |