MLS # 27465469
5380 Rue Charles L'Heureux
Saint-Hyacinthe, Arrondissement La Providence, J2T0J4

6
2
N/A
2024

$809,000

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Remarque du courtier

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce quartier jeune et dynamique, à distance de marche d'une école primaire et d'un CPE. Avec aucun voisin à l'arrière, profitez chaque soir d'un magnifique coucher de soleil sur les montagnes, en toute tranquillité. SUITE VOIR ADDENDA

Addendum

Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison
lumineuse propose 6 chambres, dont une superbe suite des
maîtres avec walk-in et salle de bain privée.

Son rez-de-chaussée à aire ouverte invite aux
rassemblements, avec une cuisine fonctionnelle équipée d'un
grand îlot avec comptoir de quartz et d'un spacieux
garde-manger walk-in. Une chambre pouvant servir de bureau,
une salle d'eau et une entrée pratique communicant
directement avec le garage complètent cet espace.

La grande salle située au-dessus du garage s'adapte à vos
besoins : salle de jeux, espace d'entraînement, bureau
double ou deuxième salon. À l'étage, trois chambres de
belle dimension, une salle de bain familiale et une salle
de lavage indépendante assurent confort pour toute la
famille.

Le sous-sol, déjà largement aménagé, offre encore du
potentiel avec la plomberie prête à accueillir une
troisième salle de bain et deux chambres déjà en place.

En prime : foyer au gaz, chauffage et climatisation à air
pulsé 2 zones, comptoir de quartz dans la cuisine,
installation pour borne électrique 60 ampères, terrasse en
béton couverte et garage attaché. Grâce à sa construction
neuve, cette maison vous permet de bénéficier d'une
hypothèque sur 30 ans, profitez-en !!

Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer de
précieux souvenirs en famille !

INCLUSION

Luminaires, échangeur d'air, installation aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme (non relié).




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.4x38.4 P
Dimension terrain 5,683 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 158,400
Bâtiment $ 1
Total $ 158,401
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2491 / année
Taxes scolaires (2024) $ 78 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.1 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.4 x 18.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 12.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.6 x 15.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.1 x 10.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.1 x 9.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.0 x 9.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.4x38.4 P
Dimension terrain 5,683 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 158,400
Bâtiment $ 1
Total $ 158,401
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2491 / année
Taxes scolaires (2024) $ 78 / année
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