MLS # 27454375
2590 Rue de Port Royal
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Arrondissement Cité-Universitaire, G1V1A6

visite libre
dimanche, 26 mai, 2024 | 14:00 - 16:00

8
3
N/A
1964

$649,900

Partager

Remarque du courtier

RARE ! Incroyable propriété ayant subi des rénovations majeures ces dernières années, située dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. Toiture récente, fenêtres de 2022, climatiseur central avec thermopompe, immense espace de vie avec de grandes fenêtres. Cour orientée à l'ouest. Possibilité de louer 5 chambres au sous-sol pour un revenu supplémentaire. Potentiel de revenu de 30 000$/an pour propriétaire occupant. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter dès maintenant cette propriété encore pleine de potentiel, à deux pas des écoles, cégeps et université. Faites vite !

Addendum

Plus de 140 000$ a été investi dans cette propriété durant
les dernières années. Ils ont acheté d'une succession, donc
sans garantie avec une DV vide, donc c'est pour ça qu'ils
ne donnent pas de garantie légale.
Raison de la vente, ils déménagent à Montréal. Actuellement
il a des chambres au SS (5 aux total, totalisant un
potentiel de 3000$ par mois de revenu). Ils quittent tous
au mois de juillet, donc l'acheteur pourra décider ce qu'il
fait par la suite et fixé les prix qu'il désire

Revenu brut potentiel pour propriétaire occupant :30K
Revenu brut potentiel pour location: 60k

INCLUSION

Luminaires, thermopompe, électroménagers du SS, Meubles au SS.

EXCLUSION

effets personnels des locataires et des vendeurs




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x26 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 258,000
Bâtiment $ 127,000
Total $ 385,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4891 / année
Taxes scolaires (2023) $ 600 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 3.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.5 x 17.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 8.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 22.5 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 30.6 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.8 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7 x 4.6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x26 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 258,000
Bâtiment $ 127,000
Total $ 385,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4891 / année
Taxes scolaires (2023) $ 600 / année
Favoris (0)