Remarque du courtier

RARE ! Incroyable propriété ayant subi des rénovations majeures ces dernières années, située dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. Toiture récente, fenêtres de 2022, climatiseur central avec thermopompe, immense espace de vie avec de grandes fenêtres. Cour orientée à l'ouest. Possibilité de louer 5 chambres au sous-sol pour un revenu supplémentaire. Potentiel de revenu de 30 000$/an pour propriétaire occupant. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter dès maintenant cette propriété encore pleine de potentiel, à deux pas des écoles, cégeps et université. Faites vite !

Addendum

Plus de 140 000$ a été investi dans cette propriété durant
les dernières années. Ils ont acheté d'une succession, donc
sans garantie avec une DV vide, donc c'est pour ça qu'ils
ne donnent pas de garantie légale.
Raison de la vente, ils déménagent à Montréal. Actuellement
il a des chambres au SS (5 aux total, totalisant un
potentiel de 3000$ par mois de revenu). Ils quittent tous
au mois de juillet, donc l'acheteur pourra décider ce qu'il
fait par la suite et fixé les prix qu'il désire

Revenu brut potentiel pour propriétaire occupant :30K
Revenu brut potentiel pour location: 60k

INCLUSION

Luminaires, thermopompe, électroménagers du SS, Meubles au SS.

EXCLUSION

effets personnels des locataires et des vendeurs