Remarque du courtier

Maison unifamiliale moderne et spacieuse - Confort, luxe et emplacement idéal Située dans le quartier familial de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre une combinaison parfaite entre design moderne, confort ultime et un emplacement stratégique. Conçue pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes, cette propriété reconstruite en 2017 sur un vaste terrain de plus de 8000 pieds carrés est une opportunité rare à Montréal. Elle propose 6 chambres, 4 salles de bain complètes, des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Une cour privée, un véritable oasis de sérénité, sans aucun voisin à l'arrière.

Addendum

Maison unifamiliale moderne et spacieuse à
Rivière-des-Prairies, Montréal -- Confort, luxe et
emplacement idéal

Située dans le quartier familial de Rivière-des-Prairies,
cette maison unifamiliale offre une combinaison parfaite
entre design moderne, confort ultime et un emplacement
stratégique. Conçue pour répondre aux besoins des familles
les plus exigeantes, cette propriété reconstruite en 2017
sur un vaste terrain de plus de 8000 pieds carrés est une
opportunité rare à Montréal.

Avec une superficie habitable de 3500+ pieds carrés, elle
propose 6 chambres, 4 salles de bain complètes, des espaces
de vie lumineux à aire ouverte et des équipements modernes,
dont des planchers chauffants au rez-de-chaussée, dans les
salles de bain et la buanderie, ainsi qu'un système de
chauffage et climatisation central.

Une localisation exceptionnelle
Proche des grands axes routiers, cette maison bénéficie
d'une proximité idéale avec les écoles, incluant le Cégep
Marie-Victorin, ainsi que des services essentiels, tels que
le Parc-nature du Ruisseau-De Montigny, les transports en
commun (Gare Anjou, métro, autobus) et les commerces.

En plus, l'arrondissement permet la location occasionnelle
de la résidence principale dans les zones résidentielles
autorisées, à vérifier au bureau des permis.

Des espaces intérieurs pensés pour le confort et l'élégance

Rez-de-chaussée : Une aire ouverte baignée de lumière
naturelle, un salon spacieux, une salle à manger élégante
et une cuisine moderne avec un garde-manger caché. Une
chambre supplémentaire se trouve également à cet étage, à
côté d'une salle de bain complète.

Étage supérieur : Quatre grandes chambres, deux salles de
bain complètes, une buanderie équipée de planchers
chauffants et un boudoir cosy.

Sous-sol avec potentiel de transformation
entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle
de bain complète, une chambre, des espaces de rangement,
une entrée au garage et une porte indépendante donnant
accès à l'extérieur. Avec les branchements nécessaires pour
ajouter une cuisine et buanderie, il serait facile de le
transformer en un appartement indépendant.

Une cour intime avec aménagements haut de gamme
Sur un terrain de plus de 8000 pieds carrés, cette grande
cour privée, sans voisins à l'arrière, offre un cadre
exceptionnel pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle comprend une piscine creusée de 20' x 40', une
terrasse en béton, un coin feu extérieur, un spa intégré
pour des moments de relaxation, un balcon spacieux, un
cabanon de grande taille, ainsi qu'un espace gazonné et
boisé. Cet espace soigneusement aménagé allie confort,
intimité et luxe pour des moments inoubliables en famille
ou entre amis.

Un confort moderne inégalé
Avec des matériaux de qualités, des équipements de pointe
(chauffage et climatisation centrale, échangeur d'air) et
des planchers chauffants, prise pour borne, cette maison
combine élégance et confort pour offrir un cadre de vie
exceptionnel.

INCLUSION

Spa, accessoires à piscine.