MLS # 27387303
1318 Av. Lafleur
Mascouche, Arrondissement Mascouche Heights, J7L1R8

4
2
N/A
1966

$799,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette merveilleuse propriété, sise sur un vaste terrain de plus de 17 000p.c, offrant une architecture unique. Dès l'entrée, vous serez complètement séduit par l'espace aire ouverte, révélant tout le charme de cette demeure. La cuisine deviendra le coeur de vos rassemblements, avec son îlot en quartz imposant de 5pi x 10pi. La salle à manger baignée de lumière naturelle et les deux salons aux plafonds de 14 pieds ajoutent une impressionnante touche de grandeur. Les 3 chambres incluent une ch.des maîtres avec walk-in et salle de lavage attenante à la salle de bains principale. Un immense garage double et bien plus sont à découvrir!

Addendum

Bienvenue au 1318 Ave.Lafleur à Mascouche.

Propriété au design unique sise sur un vaste terrain de
plus de 17 000 pieds carré. Niché dans un quartier paisible
et familial ou nous trouvons une végétation abondante, vous
trouverez la tranquillité tout en étant près de tout.

Dès votre arrivée à l'extérieur vous pourrez observez un
énorme stationnement asphalté avec pavé uni intégré menant
vers le garage double. Vous pourrez facilement stationner
jusqu'à 6 véhicules à l'extérieur et jusqu'à 4 à
l'intérieur si nécessaire.

En entrant dans la maison vous serez accueilli par un hall
d'entrée spacieux et fonctionnel pour ensuite découvrir le
coeur de cette propriété, l'aire ouverte principale donnant
sur l'ensemble des pièces de cette architecture unique.
Voici un aperçu de ce qui vous attend:

REZ-DE-CHAUSSÉE (paliers multiples)
- Vaste cuisine dotée d'un îlot en quartz de 5piX10pi avec
poêle au gaz et hotte îlot, un coin "pantry" et beaucoup de
rangement
- Salle à manger inondée de lumière naturelle
- Grand salon principale avec plafond de 14pi
- 2e salon faisant office de salle de jeux avec mur
d'escalade de 14pi
- Salle de bain principale avec douche italienne et bain
autoportrait
- Chambre principale donnant sur un walk-in/salle de lavage
adjacent à la SDB
- 2 chambres supplémentaires au même niveau
- 1 salle d'eau au palier donnant sur la cour arrière

SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Bureau pouvant accueillir une 4e chambre
- 2e Salle de bain
- Atelier avec porte de garage et rangement

GARAGE DOUBLE
- Grand garage de 22pi x 36 pi pouvant répondre à tous vos
projets
- Deux portes avec ouvre-porte électrique
- Porte latéral d'accès extérieur et accès vers la maison

EXTÉRIEUR
- Entrée asphaltée avec pavé uni pouvant accueillir jusqu'à
6 véhicules
- Terrain de plus de 17 000 pieds carré
- Piscine hors-terre avec terrasse
- Grande terrasse de 32pi x 23pi avec mur intimité et foyer
au propane intégré
- Cabanon de 16pi x 10pi avec panneau de 100 amp

Une visite s'impose afin de découvrir cette maison des plus
uniques!

INCLUSION

Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, four au gaz 36po, hotte îlot, système d'alarme (sans contrat), téléviseurs et leurs supports muraux au salon, cuisine, chambre des maîtres et garage, tablettes intégrés salon et salle de lavage, ouvres-portes électriques garage, piscine hors terre et accessoires

EXCLUSION

Ensemble d'ameublements extérieurs, meubles et effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,587 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 138,700
Bâtiment $ 308,100
Total $ 446,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4236 / année
Taxes scolaires (2024) $ 389 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 16 x 10 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 17 x 21.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 11.5 x 17.4 P 2ième étage Autre
Salle de jeux 11.3 x 8.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 13.11 x 13.10 P 3ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 7.5 x 11.10 P 3ième étage Autre
Salle de bains 10.6 x 11.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 12.6 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P 3ième étage Autre
Salle d'eau 5.8 x 2.7 P RJ Céramique
Salle familiale 13.3 x 24.3 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 9.5 x 13.3 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.3 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.6 x 6 P Sous-sol Béton
Atelier 12 x 15.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,587 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 138,700
Bâtiment $ 308,100
Total $ 446,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4236 / année
Taxes scolaires (2024) $ 389 / année
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