Remarque du courtier
Magnifique maison de prestige nichée dans un quartier hautement convoité de Carignan l'Île aux Lièvres. Vous serez charmé par ses plafonds élevés, son éclairage remarquable, ses vastes pièces et la disposition ouverte qui mène à un impressionnant cellier d'exposition. Une construction de qualité supérieure avec des matériaux haut de gamme. Une résidence unique et distinctive !
Addendum
SUITES INCLUSIONS :
système de son (7 récepteurs Yamaha + speakers) intégré
dans la maison et 4 enceintes à l'extérieur patio et à
l'espace piscine, système domotique MusiCast pour chacune
des zones, certaines lumières intérieures et extérieures
sont programmables à même l'application Leviton, 2
chauffes-terrasse, piscine creusée + thermopompe et
accessoires, système d'alarme, réfrigérateur (Jen-air),
plaque de cuisson au gaz (Jen-air), four encastré
programmable à même
l'application (Jen-air), micro-onde encastré convertible en
four (Jen-air), cafetière/machine expresso encastrée (Jen-
air), hotte rétractable haute performance Beast, cellier
central avec support sur mesure pour 40 bouteilles, bloc de
boucher Boosblock, 7 caméras de surveillances + moniteur
avec souris et disque dur (possibilité de 16 caméras), 2
thermopompes contrôlant 2 zones, 2 réservoirs à eau chaude
avec pompe de recirculation, balayeuse centrale Husky et
accessoires, mini-frigo et coffre-fort Bariska Safe dans le
walk-in de la chambre des maîtres, la tv de marque LG et
son support mural au sous-salon incluant les enceintes Polk
Audio
+ subwoofer, 2e bac de vidange enregistré à la Ville,
filtres à air pour fournaises restants, décoration
suspendue d'une racine de litchi au salon, dessus de bain
marbré et bidet salle de bain de la chambre des maîtres, 2
étagères à shampoing dans les douches, 4 tabourets à l'îlot
central de la cuisine, 3 ouvres portes de garage Lift
Master avec claviers au mur et 2 claviers numériques
AMÉLIORATIONS :
Plancher en époxy au garage double (5000$) effectué en 2021,
compresseur du cellier neuf ultra silencieux de la
compagnie Z2C (4000$) effectué en 2021, cadrage noir au
foyer au salon en 2022, rafraichissement de la peinture au
RDC et à l'étage
en 2022, peinture lustrée au garage double refait en 2022
pour faciliter l'entretien, plomberie au gaz propane pour
branchement bbq 2022, plantation de vivaces à l'extérieur
à l'entrée principale effectuée en 2021.
CARACTÉRISTIQUES :
Électroménagers haut de gamme de marque Jen-air
Hotte rétractable extrêmement performante
Cellier central sublime en verre à 4 faces de dimensions 6
x 4
Décoration murale exceptionnelle issue d'un tronc de litchi
Superbes planchers en bois d'acacia
Buanderie imposante avec nombreux rangements intégrés et
évier double
Suite des maîtres immense avec salon intégré et cheminée
double face
Dressing avec mini-réfrigérateur et rangements sur mesure
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle
familiale, une chambre " home cinéma insonorisée" et une
troisième salle de bain avec douche indépendante
Tous les comptoirs de salle de bain sont en quartz et la
robinetterie Tenzo haut de gamme
Grande terrasse couverte en béton de 23' x 12' avec
chauffe-terrasse, cheminée au gaz et porte en verre
Vaste remise extérieure de type garage de dimensions 20.4 x
14.1 pieds.
INCLUSION
Luminaires haut de gamme, stores, rideaux, tringles, 3 foyers au gaz, équipement cinéma maison, projecteur 4K+3D et toile, 6 places assises (fauteuils) dans la salle cinéma, laveuse, sécheuse, suite des inclusions dans Addenda...
EXCLUSION
4 Télévisions Samsung et leurs supports muraux 3 x 55'' aux chambres et 1x75 au salon (les récepteurs Helix et la borne internet ne peuvent être transférés de propriétaire), rangement au garage 36 bacs et étagères fixées au mur, cadres salle de bain des maîtres et le miroir d'entrée.
