MLS # 27058337
1292 Rue du Boisé
Boucherville, Arrondissement Le Boisé, J4B8W5

7
6
N/A
2017

$4,695,000

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Remarque du courtier

Prestigieuse propriété au coeur du Boisé de Boucherville Adossée à un boisé sans voisin arrière, cette somptueuse demeure offre 6 chambres, chacune avec salle de bain attenante, une salle d'eau et une suite d'invité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme avec immense îlot, une salle à manger aux plafonds de 18 pieds et un mud room. Le sous-sol propose un gym, une salle de cinéma et de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, une cour inspirée de Bali avec piscine chauffée, pool house et terrasses couvertes invite à la détente. Bureau privé, 5 espaces de stationnement intérieurs et plusieurs extérieurs.

Addendum

Prestigieuse propriété nichée dans le Boisé de Boucherville

Découvrez cette somptueuse résidence où élégance et
intimité s'harmonisent parfaitement. Adossée à un boisé
sans voisins à l'arrière, cette propriété exceptionnelle
offre un cadre de vie paisible et exclusif. Avec ses 6
chambres, 6 salles de bain, une salle d'eau et une suite
d'invité, elle est idéale pour accueillir famille et amis
en toute intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une conception à aire
ouverte au rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie
lumineux et fluides. La cuisine, pièce maîtresse de la
maison, est dotée d'un immense îlot central, parfait pour
les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité.
Juste à côté, une salle à manger spectaculaire avec ses
plafonds majestueux de 18 pieds apporte une élégance
incomparable aux repas partagés en famille ou entre amis.

Un mud room bien pensé, situé à l'entrée, ajoute une touche
de fonctionnalité, permettant de déposer manteaux et
chaussures en tout confort. Une salle de lavage séparée,
parfaitement aménagée, optimise la praticité et le
rangement au quotidien.

À l'étage, toutes les chambres bénéficient d'une salle de
bain attenante, garantissant confort et intimité pour
chaque membre de la famille ou invité. La chambre
principale se distingue par son walk-in à faire rêver et sa
salle de bain privée aux finitions luxueuses, créant un
espace aussi élégant que fonctionnel.

Le sous-sol, avec ses plafonds de 9 pieds, est un espace
dédié au divertissement et au bien-être: Un Sauna, une
salle de cinéma maison moderne et un vaste gym y sont
aménagés pour répondre à vos besoins de détente et
d'activité physique.

Un bureau privé pour le travail à domicile;
Situé au-dessus des trois garages attachés, un bureau
autonome avec coin cuisine et salle de bain constitue un
espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel.

Un extérieur digne d'un oasis;
La cour arrière, inspirée des paysages exotiques de Bali,
est une véritable invitation à la détente: piscine creusée
chauffée, chutes apaisantes et terrasses couvertes pour
profiter des journées ensoleillées. Une pool house avec
salle d'eau ajoute un confort supplémentaire pour profiter
pleinement des journées à l'extérieur. Une cuisine et un
salon d'été aménagés sur la terrasse prolongent votre
espace de vie extérieur, parfaits pour les réceptions
estivales.

Avec plusieurs espaces de stationnement extérieurs, en plus
des cinq espaces intérieurs (3 garages intégrés et 2 dans
un garage détaché), cette propriété offre un confort absolu
pour une famille active et ses invités.

Un cadre de vie incomparable;
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette
demeure prestigieuse combine luxe, fonctionnalité et
sérénité. Elle constitue un véritable havre de paix pour
les acheteurs en quête d'excellence.

INCLUSION

Voir addenda

EXCLUSION

Sculpture de bois marin en provenance de Bali dans l'escalier au rez-de-chaussée, tous les fauteuils rouges dans la salle de cinéma maison.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.45x20.51 M
Dimension terrain 2,321 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 836,900
Bâtiment $ 2,796,700
Total $ 3,633,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 14878 / année
Taxes municipales (2025) $ 14938 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2514 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Autre 12.5 x 7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Penderie (Walk-in) 17.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Penderie (Walk-in) 10.8 x 6.11 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de lavage 10.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 19.7 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.11 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.6 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.7 x 3.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 2.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.0 x 2.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.1 x 17.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 27.3 x 11.5 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 19.7 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.4 x 12.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.0 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Boudoir 19.1 x 11.9 P 2ième étage Bois
Autre 21.2 x 19.9 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 20.9 x 18.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.8 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.7 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 17.3 x 13.2 P Sous-sol Céramique
Autre 7.0 x 7.0 P Sous-sol Bois
Autre 19.8 x 18.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.0 x 10.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.5 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.5 x 4.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 3.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.4 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 37.11 x 22.9 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 32.4 x 25.11 P AU Bois
Salle de bains 11.1 x 9.2 P AU Céramique
Rangement 22.6 x 8.2 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Autre, Béton, Pierre
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.45x20.51 M
Dimension terrain 2,321 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 836,900
Bâtiment $ 2,796,700
Total $ 3,633,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 14878 / année
Taxes municipales (2025) $ 14938 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2514 / année
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