MLS # 27057558
17 Rue Louis Liénard de Beaujeu
Saint-Jean-sur-Richelieu, Arrondissement Saint-Luc, J2W1T4

4
2
117.4 MC
2000

$659,900

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Remarque du courtier

Située à Saint-Jean-sur-Richelieu, secteur Saint-Luc, dans Les jardins du Richelieu où calme et commodités se rencontrent. 4 CHAMBRES + 2 SDB complètes, véranda 3 saisons / COUR aménagée, IMPECCABLE. Caractéristiques principales: 4 chambres lumineuses:2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 1 salle de bains au RDC et l'autre au sous-sol, une maison fonctionnelle et bien agencée. Espaces de vie : Salon accueillant, salle à manger spacieuse et cuisine digne d'un magazine, à aire ouverte, idéale pour recevoir. Grande salle familiale parfaite pour des moments en famille ou pour un espace multimédia, avec de vastes rangements intérieur et Extérieur

Addendum

MAISON CHALEUREUSE ET RAFFINÉE -- UN ÉCRIN DE BON GOÛT POUR
VOTRE FAMILLE
Bienvenue dans cette somptueuse propriété où chaque détail
a été pensé avec soin et où le style s'harmonise
parfaitement avec la fonctionnalité. Cette maison, décorée
avec un goût exceptionnel, offre une atmosphère digne d'un
designer, prête à séduire même les plus exigeants.


Caractéristiques principales :
4 chambres lumineuses et bien réparties :
2 chambres élégantes au rez-de-chaussée
2 chambres supplémentaires au sous-sol offrant confort et
intimité
2 salles de bains modernes au goût raffiné
Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger
pour un un maximum de confort
Une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour vos
moments de détente en famille ou entre amis
Une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon
spacieux, situés au rez-de-chaussée dans un agencement
ouvert et accueillant
Un design intérieur à couper le souffle :
Chaque pièce de cette maison est un véritable
chef-d'oeuvre, alliant élégance et modernité. Les choix de
décoration, les finitions impeccables et les touches
subtiles confèrent à cette demeure une allure qui rivalise
avec les plus beaux magazines de design intérieur. Vous
serez charmé par les jeux de lumière naturelle, les
matériaux de qualité et l'ambiance chaleureuse qui se
dégage de chaque espace.

Une cour extérieure soigneusement aménagée :
La cour de cette propriété est un véritable havre de paix,
pas de voisin arrière, parfaite pour profiter des beaux
jours. Son aménagement paysager soigné, ses espaces verts
et ses coins détente offrent un cadre idéal pour les repas
en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour se
relaxer en toute sérénité. Un cabanon pratique complète cet
espace, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Une localisation idéale :
Proche des écoles, parcs et commodités, commerces,
épiceries et services essentiels, parfaite pour la vie de
famille
Le quartier est paisible et recherché, où règnent calme et
sécurité.

Un bijou rare sur le marché:
Cette maison ne se contente pas de répondre à vos besoins;
elle dépasse toutes vos attentes en offrant un cadre de vie
exceptionnel. Son style unique, son entretien irréprochable
et ses atouts extérieurs en font une opportunité à saisir
sans attendre.

Elle offre également une véranda 3 saisons, spacieuse
baignée de lumière naturelle, un véritable espace de
détente pour profiter de chaque moment. Grâce à ses grandes
fenêtres, la véranda crée une atmosphère chaleureuse et
aérée, idéale pour savourer un café le matin, lire un livre
ou simplement admirer la vue .
Cet espace unique vous invite à vivre en harmonie avec
l'extérieur tout en étant confortablement installé à
l'intérieur.
Laissez-vous séduire!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure
d'exception où chaque détail respire le bon goût, et où
vous pourrez vivre des moments inoubliables en famille. Une
visite suffit pour tomber sous le charme!

INCLUSION

Luminaires, air climatisé, lave vaisselle, stores, rideaux, tringles, balayeuse centrale acc., lit escamotable au sous-sol, cabanon, gazebo.

EXCLUSION

Bois de chauffage, caméras de survaillances




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.94x10.48 M
Dimension terrain 832 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,200
Bâtiment $ 369,800
Total $ 577,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3603 / année
Taxes scolaires (2025) $ 337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.10 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 14.4 x 13.4 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 16.4 x 12.1 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 12.6 x 9.9 P Sous-sol Tuiles
Rangement 8.11 x 5.9 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.94x10.48 M
Dimension terrain 832 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,200
Bâtiment $ 369,800
Total $ 577,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3603 / année
Taxes scolaires (2025) $ 337 / année
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