MLS # 26987875
254 Av. du Littoral
Saint-Paul, Lanaudière, J0K 3E0

2
1
N/A
2018

Date d'occupation : 2026-05-24

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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché et paisible de Saint-Paul. Offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité, cette maison saura répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Elle propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie principale à concept ouvert regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété se distingue par sa généreuse fenestration, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer.

Addendum

Plusieurs inclusions viennent bonifier cette propriété et en font une véritable opportunité clé en main. Les électroménagers de la cuisine (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle), la laveuse et la sécheuse sont inclus. Plusieurs meubles demeurent également sur place, dont le meuble télé, le vaisselier mural, le lit mural avec meuble intégré, les tables de chevet, la garde-robe, la grande bibliothèque du boudoir ainsi que le mobilier de jardin. L'aspirateur central et les luminaires complètent le tout.

INCLUSION

Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle, meuble télé, vaisselier mural de la salle à dîner, laveuse et sécheuse, lit mural et meuble télé de la chambre d'amis, tables de chevet et garde-robe de la chambre principale,luminaire, grande bibliothèque du boudoir, mobilier de jardin et aspirateur central.

EXCLUSION

Effet personnel du propriétaire.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.83x7.63 M
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 114,200
Bâtiment $ 340,900
Total $ 455,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5112 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 12.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 9.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Sentier de VTT
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.83x7.63 M
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 114,200
Bâtiment $ 340,900
Total $ 455,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5112 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
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