MLS # 26936213
121 Rue Daudelin
Dunham, QC J0E

4
2
2144 PC
1981

$425,000

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Description

Chaleureuse maison de 2 étages avec 4 CAC, 2 grandes salles de bains rénovées. Fenêtres à grand carreaux. Maison et terrain très bien entretenus. Terrain 53,655 pc. Quelques arbres matures: pins, sapins, érables, noyer noir,lilas,un rosier et vivaces, jardin potager et fruitier. Piscine hors-terre 18' X 33', Garage 2 portes avec remise attachée
Emplacement: vue du village et des environs, sentiment
d'être à la campagne avec des services près de la rue
principale
Une heure de Montréal, près des services de Cowansville.

- L'extérieur est en pierres guillotinées d'Hemmingford 1981
- La toiture en bardeaux de Cambridge delKO, le vinyle et
les 2
lucarnes ont été refaites avec des garanties annexées en
juin
2019.
- Gouttières et descentes ont été remplacées (2019)
- Garage a deux (2) portes électriques de 9' X 7' avec
manettes.
- Il y a en plus un espace latéral pour recevoir un
tracteur,
tondeuse, les outils de jardin, des tablettes et réserve
de
produits d'auto.
- Une 3e porte loge une remorque. Ceci avec porte manuelle.
- La construction date de 1997-1998.
- Rangement possible entre les trusts

- GALERIE AVANT est en ciment (1981)
- GALERIE ARRIÈRE (1981) Quelques madriers ont été
remplacés en 2014 Un poteau de soutien a été ajouté pour
consolider avant l'hiver.
- La surface et les banc sont en ressource lumber gris
depuis
2009 (avant c'était du bois)
- Le dessous de la galerie arrière peut recevoir 20 cordes
de
bois et plus avec une protection contre les intempéries
(tôles). De plus l'accès au sous-sol est facilité par
deux (2)
grandes portes.

- PISCINE (2009) 18 pieds X 33 pieds est une hors terre
avec une
installation sur ce site en 2016 avec une nouvelle toile
et
pose de lumières Un rangement est disponible sous le
deck.

- Cuisine: rénovation, 2010 à 2014 plusieurs changements
- Portes intérieures artisanales en pin (1983)

- Rénovations complète des deux (2) salles de Bains (2015)
- Planchers radiants dans les salles de bains
- Walk-in dans la chambre à coucher principale avec
garde-robe de
cèdre
- Rénovation complète, salle de jeux RC, Lit mural double,
avec
multiples rangements fermés avec un pigeonnier et une
tablette.

- Sous-sol, deux (2) panneaux électrique (1 est 200 amps)
et un
autre pour usage futur d'une génératrice dans le garage
- Accessibilité au sous-sol par deux (2) portes doubles
(33'' X 77'')
- Fournaise biénergie Bois et Électricité
- Purificateur, ventilateur, récupérateur 2006
- La même compagnie s'occupe de l'entretien/ réparation
fournaise
électrique et climatisation marque Goodman (2013)
- La superficie au sous-sol est de 952 pieds carrés






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions13.5x8.64 M
Dimension terrain53655 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 3070 / année
Taxes municipales (2020)$ 2497 / année
Taxes scolaires (2019)$ 508 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée4.7 x 4.2 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger15.0 x 14.0 PRez-de-chausséeBois
Cuisine10.0 x 11.0 PRez-de-chausséeCéramique
Salon13.2 x 15.2 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains13.1 x 12.10 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de jeux12.11 x 12.9 PRez-de-chausséeLinoléum
Chambre à coucher principale13.2 x 11.2 P2ième étageBois
Chambre à coucher9.5 x 15.7 P2ième étageBois
Chambre à coucher11.0 x 7.10 P2ième étageBois
Chambre à coucher10.7 x 7.5 P2ième étageBois
Salle de bains9.3 x 8.0 P2ième étageCéramique
Cave/ chambre froide10.4 x 7.0 PSous-solBéton
CARACTÉRISTIQUES
AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresAutre, Bois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffageAir soufflé, Radiant
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
FenêtresPVC
GarageDétaché, Double largeur ou plus
Appareils en locationSystème d'alarme
RevêtementsPierre, Vinyle
ParticularitésAutre, Boisé, Cul-de-sac
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAutre, Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VuePanoramique
ZonageRésidentiel, Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions13.5x8.64 M
La Taille Du Lot53655 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 3070 / année
Taxes municipales (2020)$ 2497 / année
Taxes scolaires (2019)$ 508 / année
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