MLS # 26875132
#106 3695 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), Arrondissement Carrefour Saint-Martin, H7T0H8

1
1
554.34 PC
2019

$374,000

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Remarque du courtier

Au coeur de Laval, cet appartement aux belles finitions modernes, réside dans une tour haute gamme. Son cadre est dynamique grâce à ses 2 salles de gym et ses nombreux appareils d'exercices, sa piscine extérieure et sa terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Ce condo comprend un hall d'entrée avec rangement ainsi qu'une aire ouverte bien agencée, constituée de la cuisine, du coin repas et du salon donnant accès direct au balcon. Vous bénéficierez en plus d'un stationnement intérieur et d'un rangement intérieur. Au près de l'A440, l'A15 ainsi que du Carrefour Laval, le Cosmodôme, cinéma Cinéplex et plusieurs activités.

Addendum

-Condo à aire ouverte
-De construction supérieur en béton
-Armoire de mélamine de haute qualité
-Comptoir de quartz
-Aire ouverte avec la cuisine, coin repas et le salon.
-Grande fenestration donc très éclairé
-Plafonds de 9 pieds
-Garage intérieur
-Rangement adjacent au stationnement intérieur
-Stationnement extérieur pour les visiteurs
-Accès à 2 gym dont un dans l'immeuble et l'autre situé
dans le bâtiment près de la piscine extérieure
-Accès à la piscine extérieure
-Terrasse sur le toit
Venez découvrir tout ce que comporte ce magnifique condo!
La date de l'acte de vente ainsi que d'occupation peut être
avant, si le vendeur trouve rapidement.

Possibilité de vendre les électroménagers : laveuse,
sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.

Le condo est sous la garantie des Maîtres bâtisseurs.

Les visites se feront sur rendez-vous, aviser 24h d'avance.

INCLUSION

Tous les luminaires sauf celui du coin repas, les rideaux, pôles, hotte micro-onde et thermopompe mural.

EXCLUSION

Luminaire du coin repas au dessus de la table à manger.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 17,700
Bâtiment $ 206,000
Total $ 223,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1740 / année
Taxes municipales (2022) $ 1774 / année
Taxes scolaires (2022) $ 170 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 17,700
Bâtiment $ 206,000
Total $ 223,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1740 / année
Taxes municipales (2022) $ 1774 / année
Taxes scolaires (2022) $ 170 / année
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