MLS # 26818557
132 Rue de Toulouse
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Hôpital, Val-Boisée, J8T7X2

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 38,520 /an

$849,900

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Remarque du courtier

Triplex haut de gamme et moderne, construit en 2015, dans un bon quartier de Gatineau. Unités bien entretenues et très spacieuses avec des bon locataires. Toutes les unités ont 2 chambres à coucher et sont au-dessus du sol. La propriété inclus 4 stationnements, ce qui offrent des possibilités de revenus supplémentaires. Très bien situé car il est à distance de marche de plusieurs services.

Addendum

- Triplex semi-détaché
- 4 places de stationnements
- toutes les unités sont hors sol
- 3 x 2 chambres à coucher + 1 salle de bain
- 3 unités AC
- 3 échangeurs d'air
- excellent emplacement
- bons locataires
- la propriété est très bien entretenue

INCLUSION

3 réservoirs d'eau chaude, 3 échangeurs d'air, 3 unités AC murales. 4 places de stationnement. Unité 3 : lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,592 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 142,500
Bâtiment $ 407,300
Total $ 549,800
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2460 / année
Taxes municipales (2022) $ 6730 / année
Taxes scolaires (2022) $ 534 / année
CARACTÉRISTIQUES
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,592 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 142,500
Bâtiment $ 407,300
Total $ 549,800
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2460 / année
Taxes municipales (2022) $ 6730 / année
Taxes scolaires (2022) $ 534 / année
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