MLS # 26793660
#204 735 1re Avenue
Montréal (Lachine), Arrondissement Est, H8S2S6

1
1
760 PC
2008

$319,000

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Remarque du courtier

Cet appartement moderne de style loft avec chambre surélevée offre une vie facile dans un excellent emplacement. Espace ouverte comprend la cuisine, le salon et la chambre à coucher. La pièce centrale de la maison est l'impressionnante chambre à coucher surélevée. L'emplacement est idéal pour le travail et les loisirs. Déplacements sans stress: courte distance en voiture des stations Lachine et Du Canal, arrêt d'autobus à quelques pas, courte distance du centre-ville.

Addendum

Cet appartement moderne de style loft avec chambre
surélevée offre une vie facile dans un excellent
emplacement.
Rénové de fond en comble, design élégant, prêt à emménager.
Idéal pour les premiers acheteurs, parfaite garçonnière.
Proximité des activités de plein air et des commodités
urbaines
Excellente opportunité d'investissement - le vendeur serait
prêt à louer pendant au moins un an

Immeuble de copropriété contemporain de faible hauteur avec
ascenseur.
Unité de 2ème étage
Immeuble avec ascenseur, rampe d'accès
Comprend une place de stationnement intérieur et une unité
de stockage.

Entrée carrelée avec dressing
S'ouvre sur une vaste pièce principale comprenant une
cuisine, un salon et une chambre à coucher.
Hauts plafonds, design immaculé, accents industriels.
Des murs de fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle.
Superbes planchers de bois franc partout.
Superbe cuisine entièrement rénovée en 2020
Elle est équipée d'armoires sombres et élégantes, de
comptoirs de boucherie, d'un dosseret en carreaux et de
nombreux rangements.
Salle à manger avec luminaires industriels
Espace de vie confortable avec de la place pour un bureau à
domicile
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon Juliette, idéal
pour profiter de l'extérieur.

La pièce maîtresse de la maison est l'impressionnante
chambre à coucher à plateforme.
Récemment construite en 2020, elle mesure 3 mètres sur 4 et
3 mètres de haut.
Un petit escalier mène à la plateforme en bois, avec un mur
d'accent en carrelage.
L'intérieur de la plateforme est entièrement constitué
d'espaces de rangement.
Cette chambre unique est à ne pas manquer.

La salle de bain complète est équipée d'un combiné
douche/baignoire, d'un magnifique carrelage et d'un
meuble-lavabo moderne.
L'unité comprend également une penderie.

L'emplacement est idéal pour le travail et les loisirs.
À distance de marche du gymnase, du complexe sportif et des
restaurants.
Commodités de tous les jours à proximité, notamment une
épicerie, une pharmacie, une SAQ et des magasins.
Restez actif grâce aux activités extérieures à proximité :
Le parc LaSalle comprend des courts de tennis, un terrain
de baseball, une piscine, des sentiers pédestres ; un club
de golf ; des pistes cyclables au bord de l'eau.
Déplacements sans stress : courte distance en voiture des
stations Lachine et Du Canal, arrêt d'autobus à quelques
pas, courte distance en voiture du centre-ville.

Vivez avec aisance et style dans ce bijou contemporain.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 20,600
Bâtiment $ 197,200
Total $ 217,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2976 / année
Taxes municipales (2022) $ 1727 / année
Taxes scolaires (2021) $ 200 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salon 16.7 x 7.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.9 x 7.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 20,600
Bâtiment $ 197,200
Total $ 217,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2976 / année
Taxes municipales (2022) $ 1727 / année
Taxes scolaires (2021) $ 200 / année

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